Rustico/Casale/Corte in vendita a Arlena di Castro Cod. CBI105-1176-277

€ 136.000

Codice annuncio: CBI105-1176-277

135 mq

2 Camere

2 Bagni

Classe energetica: G

Descrizione

LAZIO - VITERBO - Arlena di Castro
CASALE CON VERANDA E TERRENO

Sogni di abitare in un luogo tranquillo e lontano dal caos della città? Avere la possibilità di coltivare un'appezzamento di terreno o semplicemente avere uno spazio all'aperto dove far giocare i tuoi figli o i tuoi amici animali?
Allora, vieni a vedere questa deliziosa proprietà!

A meno di 2 km dal paese, nelle campagne che si snodano tra Arlena di Castro e Tuscania, grazioso casale di 135 mq, con veranda di 30 mq ed un terreno di 12.822 mq.
Il casale è accatastato C/2, ossia come magazzino, e si sviluppa su due livelli:

al piano terra troviamo la zona giorno creata come openspace e composta da uno spazioso soggiorno con camino, angolo cottura ed un bagno con finestra e doccia. E' caratterizzata da uno stile rustico/campestre, presenta pareti con pietre a vista, un soffitto con travi in legno e particolari che richiamano la "vita contadina". Sempre sullo stesso livello è la veranda di circa 20 mq, completamente chiusa da vetrate ed alla quale si accede sia dal soggiorno che dall'esterno.
al piano seminterrato, al quale si giunge mediante una scalinata in legno interna, troviamo invece la zona notte con due spaziose camere, di cui una con portafinestra che affaccia sul giardino, ed un bagno con doccia e finestra.

Il casale è in ottimo stato, gli infissi sono in parte in legno ed in parte in alluminio. E' dotato sia di impianto di climatizzazione a pompa di calore sia di camino e stufa a pellet. E' circondato su tre lati da una spaziosa intercapedine alla quale si accede da due ingressi posti sul retro dell'edificio e che può essere utilizzata anche come cantina, date le sue dimensioni.
Completano la proprietà la corte esterna ed un terreno agricolo, per una superfice complessiva di 12.822 mq, in parte occupato da bosco ed in parte arricchito da piante di ulivo e piante ornamentali, ideale per trascorre piacevoli momenti all'aria aperta ed un box in legno, dove poter parcheggiare l'auto o riporre gli attrezzi.

La proprietà è in parte recintata e chiusa da cancello in legno e ferro.

Non esitare, contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Caratteristiche

Codice CBI105-1176-277

Contratto Vendita

Categoria Rustico/Casale/Corte

Indirizzo Località Banditella, snc

CAP 1010

Comune Arlena di Castro

Totale mq 135 mq

Mq calpestabili 120.00

Camere 2

Bagni 2

Locali 3

Stato conservazione Ottimo

Piano Piano terra

Piani totali 2

Riscaldamento Autonomo

Posto auto Scoperto

Adatto per studenti Si

Assenza barriere architettoniche Si

Infissi legno e alluminio

Termosifoni assenti

Appartamenti Totali 1

Anno di costruzione 2009

Stato attuale Libero al rogito

Giardino Privato

Distanza mare/lago 10.000 mt.

Cucina A vista

Posizione Zona agricola

Animali ammessi Si

Veranda 20 ㎡

Camino

Doccia

Infissi in legno

Infissi in alluminio

Persiane

Punti d'interesse primari

Porti
22,47 Km

Andamento €/mq in zona