Appartamento in vendita a Olbia - Zona: Olbia città

Vendesi in Olbia Appartamento centralissimo al secondo piano senza ascensore. A pochi passi dalla Basilica di San Simplicio, l'immobile si sviluppa su un unico livello, ed è suddiviso in un comodo ingresso di forma quadrata a cui si accede alla cucina abitabile, ampio soggiorno pranzo e grande camera matrimoniale. Un secondo corridoio ci conduce alle altre 3 camere di cui 2 ampie e comode, 2 bagni e ripostiglio finestrato. Per la sua conformazione l'immobile ha una forte potenzialità ed essendo unico al piano, può essere suddiviso in più unità abitative o in un B&B. Riscaldamento con stufa a pellet ed impianto canalizzato. L'immobile seppur datato può essere abitato anche subito.

Speculare al secondo piano, in Vendita anche il primo ed il quarto piano/attico con una terrazza di circa 40 mq. Allo stato attuale infatti la palazzina insiste in 4 piani di cui 3 in Vendita compreso l'attico. In Vendita anche il piano terra commerciale. Centralissimo con panorama urbano e a meno di 300 metri dalla stazione ferroviaria della città, lo stesso può essere facilmente convertito in struttura ricettiva con parcheggi privati ottenuti dal piano terra al momento commerciale. Oppure in signorile palazzo con ascensore e più appartamenti per piano. La struttura di ogni singolo piano si presta con poco, ad ottenere 3 singoli appartamenti ed ognuno con parcheggio interno privato (ottenuti dal piano terra commerciale). L'androne di ingresso e la grande scala possono facilmente ospitare l' ascensore. La proprietà necessita di ammodernamento, ma non integrale se si pensa che gli infissi, moderni, a taglio termico e con vetro camera, sono stati sostituiti integralmente circa 8 anni fa. Anche le singole caldaie a pellet canalizzate, sono anch'esse di recente sostituzione. Ottimo Investimento!!