Attico in vendita a Olbia - Olbia città Cod. CBI040-778-10415

€ 434.000

Codice annuncio: CBI040-778-10415

210 mq

3 Camere

2 Bagni

Classe energetica: C

Descrizione

Attico e superattico vista mare a Olbia!
In Vendita un Attico e super Attico straordinario di 210 metri quadri commerciali a Olbia, con vista mozzafiato sulla città e oltre! Questa residenza di prestigio è situata in una recente costruzione dallo stile moderno e raffinato.
Caratteristiche Principali:

ð Superficie di 220 metri quadri commerciali
ð Ampio solarium con vista panoramica
ðï¸ Open space moderno e luminoso
ð¡ Recentissima costruzione di alta qualità
ð² Pavimentazione in elegante parquet
ð¢ Servito da ascensore per la massima comodità
ð Due posti auto coperti
ð¼ Tapparelle elettriche
âï¸Pannelli fotovoltaici per uso sanitario

Questo immobile offre uno stile di vita esclusivo e confortevole, con spazi aperti per godere di momenti conviviali e un solarium gigante per rilassarsi con una vista spettacolare. L'uso sapiente del parquet, i radiatori di design e i condizionatori completano con eleganza ogni ambiente.
Sia che tu stia cercando una casa di famiglia o uno spazio moderno per intrattenere, questo Attico soddisfa tutte le esigenze. Nel piano superattico sono state fatte dei render per far capire la piena potenzialità del piano. Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli angoli più affascinanti di Olbia!
Contattaci ora per fissare una visita e scoprire tutte le straordinarie caratteristiche di questa proprietà unica nel suo genere. ¡Non lasciarti sfuggire questa occasione straordinaria! ðprestigio.

Caratteristiche

Codice CBI040-778-10415

Contratto Vendita

Categoria Attico

Indirizzo Via Civitavecchia, 8

CAP 7026

Comune Olbia

Zona Olbia città

Totale mq 210 mq

Camere 3

Bagni 2

Locali 6

Stato conservazione Ottimo

Numero posti moto Si

Numero posti auto coperti 2

Piano 3

Piani totali 3

Riscaldamento Autonomo

Posto auto Coperto

Ascensore Si

Infissi pvc

Termosifoni Di design

Appartamenti Totali 5

Anno di costruzione 2018

Stato attuale Libero al rogito

Spese condominio € 160

Balconi Presente

Terrazzo Presente, 130 mq

Distanza mare/lago 3.000 mt.

Cucina A vista

Posizione Semicentrale

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Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

88%
Proprietarie

13%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

92%
Occupati

8%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

6%
Pendolari

94%
Non pendolari

Nazionalità

93%
Italiani

7%
Stranieri

Velocità di connessione

Download medio
81 Mbit/s

Upload medio
20 Mbit/s

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
2,05 Km

Scuole
265,23 Mt

Aeroporti
1,80 Km

Stazioni ferroviarie
1,89 Km

Porti
2,41 Km

Ospedali
2,12 Km

Andamento €/mq in zona

Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

83.3 %

Somma classe E+F+G

Qualità media

0 %

Somma classe C+D

Qualità ottima

16.7 %

Somma classe A+B

Tassazione

Aliquota IMU minima € 2

Aliquota IMU massima € 2

Imposta per l’acquisto come seconda casa € 1.100

Attico in vendita a Olbia - Zona: Olbia città