Daisy56 s.r.l.
Attico in vendita a Olbia
Olbia
Zona: Olbia città - Via San Simplicio, 12
€ 180.000
#156 mq
#3
#1

Attico in vendita a Olbia - Zona: Olbia città

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Mostra numero
€ 180.000
Codice annuncio: CBI040-778-10370
#156 mq
#3 Camere
#1 Bagni
Classe energetica: D
Descrizione

GRANDE POTENZIALITA' SENZA CONDOMINIO
**🏡 Attico PANORAMICO IN Vendita – Olbia CENTRO 🌇**

🌟 **Ampia terrazza – Posizione strategica – Ottimo investimento!** 🌟

Vendesi **Attico spazioso e luminoso**, situato al **quarto e ultimo piano** di un edificio centralissimo a Olbia, a **meno di 300 metri dalla stazione ferroviaria** e a pochi passi dalla suggestiva **Basilica di San Simplicio**.

📐 **Caratteristiche dell'immobile:**
✅ **Superficie interna:** 101 mq netti
✅ **Ampia terrazza:** 40 mq, ideale per cene all'aperto e relax
✅ **Zona giorno:** ingresso, cucina abitabile, soggiorno/pranzo
✅ **Zona notte:** 3 camere da letto, 1 bagno spazioso, ripostiglio
✅ **Riscaldamento:** stufa a pellet con impianto canalizzato
✅ **Infissi moderni** con vetrocamera e taglio termico
✅ **Possibilità di installare ascensore**

🏗 **Necessita di alcuni ammodernamenti**, ma con **impianti di riscaldamento e infissi recenti**, l'intervento non è integrale!

💰 **Perfetto come investimento** o per chi desidera una casa spaziosa e ben collegata!

📞 **Non perdere questa occasione!** Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
47%
Proprietarie
53%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
87%
Occupati
13%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
5%
Pendolari
95%
Non pendolari
Nazionalità
88%
Italiani
12%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTC
Download medio
69 Mbit/s
Upload medio
20 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
701,91 Mt
Scuole
Scuole
25,99 Mt
Aeroporti
Aeroporti
3,37 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
159,07 Mt
Porti
Porti
1,92 Km
Ospedali
Ospedali
2,10 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 73.5 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 22.4 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 4.1 %
Somma classe A+B

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Ultimo aggiornamento: 07/02/2025
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