Daisy56 s.r.l.
3 locali in vendita a Milano
Milano
Zona: Niguarda - Via Paolo Rotta, 13
€ 324.000
#86 mq
#2
#1

3 locali in vendita a Milano - Zona: Niguarda

Living Group

Per questo immobile puoi contattare:

Living Group

Chiama subito!

Mostra numero
€ 324.000
Codice annuncio: CBI133-1846-113
#86 mq
#2 Camere
#1 Bagni
Classe energetica: F EP glnr: 3.50 kwh/㎡
Descrizione

LUMINOSO E AMPIO APPARTAMENTO NEL CUORE DI NIGUARDA

In stabile con giardino interno curato, sito in Via Paolo Rotta 13, proponiamo in Vendita appartamento al piano rialzato luminoso grazie alla tripla esposizione per luce naturale tutto il giorno.

L'appartamento, attualmente un trilocale classico di 90 mq, consente una personalizzazione moderna degli spazi. Ideale per famiglie numerose o come investimento per studenti, offre ambienti ampi e accoglienti sin dal primo istante.
L'ampio ingresso conduce a tutte le stanze, creando un flusso armonioso e pratico tra la zona giorno e notte. Il cucinotto dal taglio retrò è caratterizzato da un'ampia finestra che regala luce naturale e da un accesso diretto al balcone, perfetto per godersi un caffè al mattino. Con qualche piccola modifica, può trasformarsi in una cucina moderna e funzionale senza la necessità di opere murarie complesse, rappresentando un punto di partenza ideale per una progettazione al passo con i tempi.

Il soggiorno, doppio esposto e con sia una porta finestra che una grande finestra aggiuntiva, regala una luminosità unica all'ambiente. Dal balcone potrai godere di una vista rilassante sul verde circostante, perfetto per momenti di relax e socializzazione. Le due spaziose camere da letto, situate nella parte interna e tranquilla del cortile, offriranno il confort e la privacy che cerchi. Il bagno finestrato e con doccia garantisce funzionalità e comfort.

Completano questo immobile, il riscaldamento centralizzato con termo-valvole, acqua calda autonoma con caldaia moderna, servizio portineria giornaliero e sabato mattina, cantina, posto auto interno condominiale rotativo.
Un immobile dalle straordinarie potenzialità e dai punti di forza evidenti, ideale per coloro che cercano uno spazio ben distribuito e accogliente.

La posizione strategica dell'immobile nel quartiere di Niguarda ti offrirà tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. Con negozi, scuole e supermercati a pochi passi. L'Ospedale di Niguarda dista soli 5 minuti a piedi e la fermata dell'autobus 51 nelle vicinanze ti condurrà direttamente all'Università Bicocca in soli 15 minuti. Inoltre, hai facile accesso ad altre linee di trasporto pubblico, come l'autobus 42 e il tram 4, che ti porteranno rapidamente alle metropolitane e vicino al Parco Nord, uno dei parchi più grandi di Milano.

Coldwell Banker Living Group, ti aspetta per farti scoprire questo immobile o aiutarti a trovare quello che stai cercando.
Il nostro team è formato da professionisti esperti in intermediazione, valutazione, marketing, consulenza legale e consulenza tecnica, per offrire una consulenza di valore in ambito immobiliare.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
81%
Proprietarie
19%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
98%
Occupati
2%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
14%
Pendolari
86%
Non pendolari
Nazionalità
89%
Italiani
11%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTH
Download medio
2.200 Mbit/s
Upload medio
900 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
1,21 Km
Scuole
Scuole
253,99 Mt
Aeroporti
Aeroporti
10,17 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
2,00 Km
Ospedali
Ospedali
790,48 Mt

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 72 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 18 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 10 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 903
Aliquota IMU massima € 1.113
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 7.186
Richiedi
Appuntamento
Richiedi
Informazioni
Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento: 28/06/2024
×
Codice
Contratto
Scegli dove cercare
Tipologia - multiscelta
Prezzo


Totale mq


Locali minimi
Bagni minimi
Camere minime
Altre opzioni - multiscelta