Daisy56 s.r.l.
Appartamento in vendita a Roma
Roma
Zona: Aurelio/Gregorio VII/Ubaldi/San Pietro - Via Bogliasco, 28
€ 405.000
#82 mq
#2
#2

Appartamento in vendita a Roma - Zona: Aurelio/Gregorio VII/Ubaldi/San Pietro

Bormida Rossana - Agente/Sales Agent

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Bormida Rossana
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€ 405.000
Codice annuncio: CBI104-2264-218
#82 mq
#2 Camere
#2 Bagni
Novità
Classe energetica: A3 EP glnr: 27.42 kwh/㎡
Descrizione

Trilocale in Vendita a Roma - Via Bogliasco

Coldwell Banker propone in Vendita splendido Appartamento al quarto piano, con ascensore, di una moderna palazzina costruita nel 2019, situata in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale di Roma, a pochi passi da Piazza Irnerio. L'edificio è caratterizzato da un'alta efficienza energetica e dispone di un giardino condominiale e pannelli solari sul tetto, contribuendo al risparmio energetico e alla sostenibilità.

L'Appartamento, di 82 mq, è composto da un luminoso soggiorno che si apre su una spaziosa terrazza privata di 25 mq e include anche una cucina completamente attrezzata.
La zona notte comprende due confortevoli camere da letto, una doppia, con accesso ad un balcone di pertinenza, e una matrimoniale. La matrimoniale è dotata di bagno en suite con doccia e ventilazione meccanica, mentre il secondo bagno, a servizio dell'abitazione dispone invece di una comoda vasca idromassaggio.

L'Appartamento è rifinito con cura: parquet in rovere nel soggiorno e nelle camere, gres porcellanato nei bagni e in cucina, e aria condizionata in tutte le stanze.
La luminosità naturale, che inonda ogni angolo della casa, rappresenta uno dei punti di forza di questa proprietà, inoltre l'affaccio su un polmone verde della città e la posizione in zona residenziale rendono questa soluzione abitativa particolarmente tranquilla e piacevole.

La proprietà si trova a pochi passi da Piazza Irnerio, garantendo un comodo accesso ai principali servizi, trasporti, arterie principali della città ed ai collegamenti per l'aeroporto di Fiumicino (20 minuti) e il litorale laziale (30 minuti).

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
89%
Proprietarie
11%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
88%
Occupati
12%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
9%
Pendolari
91%
Non pendolari
Nazionalità
87%
Italiani
13%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTH
Download medio
8.400 Mbit/s
Upload medio
1.800 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
1,48 Km
Scuole
Scuole
650,94 Mt
Aeroporti
Aeroporti
16,60 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
691,89 Mt
Porti
Porti
17,17 Km
Ospedali
Ospedali
2,85 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 26.8 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 0 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 73.2 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 2.339
Aliquota IMU massima € 2.883
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 18.460
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Ultimo aggiornamento: 10/06/2024
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