Rustico/Casale/Corte in vendita a Scansano Cod. CBI105-1176-338

€ 395.000

Codice annuncio: CBI105-1176-338

160 mq

4 Camere

2 Bagni

Novità

Classe energetica: G

Descrizione

TOSCANA - GROSSETO - Scansano
AZIENDA AGRICOLA CON 15 ETTARI DI TERRENO

Nel cuore della Maremma Toscana, a 15 km dalle Terme di Saturnia, Azienda Agricola di una superfice complessiva di circa 15 ettari, su cui è presente un casale, ex-ente maremma, di 160 mq, 250 mq di magazzini e 550 mq di capannoni e tettoie.

Il terreno presenta una composizione varia:

circa 1 ettaro è occupato da bosco;
4.000 mq sono destinati a vigneto;
4.000 mq sono interessati da un uliveto di circa 80 piante in piena produzione;
i restanti 13 ettari sono destinati a seminativo.

Sul terreno, inoltre, è presente un laghetto della superfice di 4.300 mq.

Il casale si sviluppa su due livelli:

al piano terra è presente la zona giorno in cui troviamo una cucina abitabile con camino, un salone, un'ulteriore stanza utilizzabile come studio, un utile ripostiglio/lavanderia, un bagno di servizio con finestra ed un comodo sottoscala;
al piano primo si articola la zona notte con tre camere da letto, una quarta stanza da adibire a studio o camera da letto ed un bagno finestrato.

Completano questa proprietà ulteriori fabbricati:
I locali magazzini che sono situati tutti al piano terra, adiacenti al casale e, distaccati da quest'ultimo alcuni metri, i capannoni con le tettoie, dotati tutti di energia elettrica.

Se il tuo sogno è vivere pienamente la realtà campestre ed investire in un'attività agricola questa è la soluzione giusta per te.

Contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Caratteristiche

Codice CBI105-1176-338

Contratto Vendita

Categoria Rustico/Casale/Corte

Indirizzo Via Case Sparse Gretacci, snc

CAP 58054

Comune Scansano

Totale mq 160 mq

Camere 4

Bagni 2

Locali 6

Stato conservazione Da ristrutturare

Piano Piano terra

Piani totali 2

Posto auto Scoperto

Adatto per studenti Si

Assenza barriere architettoniche Si

Infissi alluminio

Appartamenti Totali 1

Stato attuale Libero al rogito

Giardino Privato

Cucina Abitabile

Box Rimessa

Posizione Zona agricola

Animali ammessi Si

Infissi in alluminio

Persiane

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

96%
Proprietarie

4%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

96%
Occupati

4%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

25%
Pendolari

75%
Non pendolari

Nazionalità

96%
Italiani

4%
Stranieri

Punti d'interesse primari

Aeroporti
30,87 Km

Porti
27,59 Km

Andamento €/mq in zona