Villa in vendita a Sanfrè Cod. CBI116-2305-79

€ 420.000

Codice annuncio: CBI116-2305-79

475 mq

6 Camere

4 Bagni

Novità

Classe energetica: D EP glnr: 120.14 kwh/㎡

Descrizione

Vendiamo a Sanfrè Villa indipendente, con strada privata di accesso e cancello carrabile automatico, disposta su tre piani, circondata da un rigoglioso giardino privato.
L'immobile è disposto su tre livelli. Al piano terra c'è l'ingresso e diversi locali adibiti a palestra, taverna, locali tecnici, garage e un bagno.
Al primo piano, abbiamo un ampio soggiorno con camino a pellets, cucina abitabile camera da pranzo, 2 bagni, 4 camere e due grandi balconi sia davanti che dietro l'abitazione.
La mansarda è stata adibita ad un piccolo appartamento autonomo, con la presenza di una caldaia a pellets nel salone, due grandi camere da letto e bagno con due balconi.

La casa è inoltre dotata di:

Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e presa per la ricarica di auto elettriche
Nuovissima caldaia a pompa di calore
Camino nella sala principale a pellets
Giardino privato che circonda l'edificio, in grado di accogliere una eventuale piscina
Impianto di allarme sia perimetrale che volumetrico..

Perché comprarla:

Casa ampia, adatta a famiglie numerose oppure con opportuni interventi di ristrutturazione si possono creare due/3 appartamenti.
Impianto fotovoltaico di ultima generazione
Ricarica auto elettriche
Vicina a Bra
Ampio giardino privato in cui godersi le giornate estive.
Luminosa

Caratteristiche

Codice CBI116-2305-79

Contratto Vendita

Categoria Villa

Indirizzo Via Circonvallazione, 8

CAP 12040

Comune Sanfrè

Totale mq 475 mq

Mq calpestabili 300.00

Camere 6

Bagni 4

Locali 20

Stato conservazione Ottimo

Piano Multipiano

Piani totali 3

Riscaldamento Autonomo

Stato attuale Libero al rogito

Balconi Presente

Giardino Privato, 1.500 mq

Cucina Abitabile

Box Doppio

Posizione Zona residenziale

Ripostiglio

Cantina 20 ㎡

Camino

Parquet

Impianto Telefonico

Doccia

Infissi in legno

Taverna

Mansarda

Terreno

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

76%
Proprietarie

24%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

95%
Occupati

5%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

69%
Pendolari

31%
Non pendolari

Nazionalità

92%
Italiani

8%
Stranieri

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
3,80 Km

Scuole
831,74 Mt

Aeroporti
26,58 Km

Stazioni ferroviarie
649,24 Mt

Ospedali
6,12 Km

Andamento €/mq in zona

Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

50 %

Somma classe E+F+G

Qualità media

50 %

Somma classe C+D

Qualità ottima

0 %

Somma classe A+B