Appartamento in vendita a Viterbo - Zona: Buon Pastore - Carmine - Salamaro
€ 175.000
Codice annuncio: CBI105-1176-329
121 mq
2 Camere
2 Bagni
Classe energetica: C
Descrizione
LAZIO - Viterbo - ZONA BUON PASTORE
Appartamento CON GARAGE E CANTINA
In zona centrale, a pochi metri da Porta S. Pietro, Appartamento di 95 mq, con garage di 26 mq e cantina di 5 mq.
L'Appartamento si trova al terzo e quarto ultimo piano di un palazzo con ascensore e si sviluppa pertanto su due livelli:
- al terzo piano troviamo la zona giorno open-space con soggiorno ed angolo cottura, un balcone chiuso con ampie finestre, utilizzabile come studio o stanza gioco, ed un bagno con doccia;
- al piano superiore zona notte, mansardato ma tutto comodamente vivibile, al quale si accede da una scala a vista interna, al piano troviamo con una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera sempre con balcone ed un bagno con finestrella e doccia.
L'Appartamento è in ottimo stato. Oggetto di recenti lavori di ristrutturazione (110), presenta tetto con coibentazione, cappotto termico, impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) e rifacimento dei balconi e dei pavimenti. Gli infissi sono nuovi, in pvc, con anta a ribalta e le finestre sono dotate tutte di zanzariere e di tapparelle. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano, la caldaia è nuova ed a condensazione e sono presenti i condizionatori di recente installazione.
Tutto il palazzo, inoltre, è dotato di impianto fotovoltaico condominiale a 6 Kwh.
Completano la proprietà una utilissima cantinetta di 5 mq ed un comodo garage di 26 mq, chiuso con porta basculante elettrica, entrambi situati al piano seminterrato. Inoltre, si accede all'area garage mediante cancello elettrico.
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Caratteristiche
Codice
CBI105-1176-329
Contratto
Vendita
Categoria
Appartamento
Indirizzo
Via Valentino Lupattelli, 7
CAP
1100
Comune
Viterbo
Zona
Buon Pastore - Carmine - Salamaro
Totale mq
121 mq
Mq calpestabili
115.00
Camere
2
Bagni
2
Locali
4
Stato conservazione
Ottimo
Piano
3
Piani totali
2
Riscaldamento
Autonomo
Ascensore
Si
Adatto per studenti
Si
Assenza barriere architettoniche
Si
Infissi
pvc
Stato attuale
Libero al rogito
Spese condominio
€ 40
Balconi
Presente
Terrazzo
Presente, 8 mq
Cucina
Angolo cottura
Box
Rimessa
Posizione
Centrale
Animali ammessi
Si
Cantina
Aria Condizionata
Doccia
Infissi in alluminio
Tapparelle
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
o proprietarie
80%
Proprietarie
Proprietarie
20%
In affitto
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
residenti
93%
Occupati
Occupati
7%
Disoccupati
Disoccupati
Livello di pendolarismo
13%
Pendolari
Pendolari
87%
Non pendolari
Non pendolari
Nazionalità
95%
Italiani
Italiani
5%
Stranieri
Stranieri
Velocità di connessione
Download medio
2.200 Mbit/s
2.200 Mbit/s
Upload medio
900 Mbit/s
900 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
476,30 Mt
Scuole
510,25 Mt
Stazioni ferroviarie
534,04 Mt
Porti
42,13 Km
Ospedali
2,57 Km
Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona
Qualità scarsa
70 %
Somma classe E+F+G Qualità media
12 %
Somma classe C+D Qualità ottima
18 %
Somma classe A+B Richiedi
Appuntamento
Appuntamento
Richiedi
Informazioni
Informazioni
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Ultimo aggiornamento: 09/07/2024
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