Villino in vendita a Montalto di Castro Cod. CBI105-1176-327

€ 290.000

Codice annuncio: CBI105-1176-327

200 mq

4 Camere

2 Bagni

Classe energetica: B

Descrizione

LAZIO - VITERBO - Montalto di Castro
Villino RISTRUTTURATO INDIPENDENTE CON TERRENO E ULIVETO

A pochi chilometri da Montalto, sulla strada che porta a Vulci, interessante proprietà di 200 mq commerciali totali con 5000 mq di terreno di pertinenza, arricchiti da un uliveto in piena produzione.

La proprietà si compone di un Villino indipendente, completamente ristrutturato, di 115 mq, con 30 mq di portico e 30 mq di terrazza, oltre un magazzino di 42 mq ed un hangar di 13 mq.

Il Villino si sviluppa su due livelli:

al piano terra ci accoglie un soggiorno con cucina a vista da cui si accede esternamente al portico, due comode camere, una zona lavanderia ed un bagno finestrato con doccia;
al piano primo, invece, troviamo una camera con bagno e doccia ed una camera dalla quale si accede alla terrazza.

Gli infissi sono nuovi ed in pvc, per una maggior efficienza energetica, e tutte le finestre sono dotate di zanzariere.
Tutti gli impianti, idraulico ed elettrico, sono nuovi. Per il riscaldamento e la refrigerazione degli ambienti sono presenti in tutte le stanze condizionatori a pompa di calore alimentati dall'impianto fotovoltaico.
Il Villino, infatti, è dotato anche di pannelli fotovoltaici a 7 kw, posizionati sul tetto. Per il riscaldamento dell'acqua ad uso domestico è presente, invece, un boiler.

Arricchisce la proprietà un terreno di 5000 mq, completo di 70 piante di ulivi in piena produzione e pozzo per l'irrigazione.

Ottimo soluzione se vuoi godere della tranquillità della campagna ma allo stesso tempo abitare a pochi chilometri dal centro del paese.

Si fa presente che sopra la proprietà passano i tralicci della corrente elettrica ma la linea è stata oggetto di controlli certificati dagli enti preposti e la tensione presente rientra nei limiti di tolleranza e non provoca danni alla salute.

Allora non aspettare, contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Caratteristiche

Codice CBI105-1176-327

Contratto Vendita

Categoria Villino

Indirizzo Strada del Fiora, 17

CAP 1014

Comune Montalto di Castro

Totale mq 200 mq

Camere 4

Bagni 2

Locali 8

Stato conservazione Ristrutturato

Piano Piano terra

Piani totali 2

Riscaldamento Climatizzato

Posto auto Scoperto

Adatto per studenti Si

Assenza barriere architettoniche Si

Infissi pvc

Appartamenti Totali 1

Stato attuale Libero al rogito

Terrazzo Presente, 30 mq

Giardino Privato

Distanza mare/lago 6.000 mt.

Cucina A vista

Box Singolo

Posizione Zona agricola

Animali ammessi Si

Aria Condizionata

Doccia

Infissi in alluminio

Persiane

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

86%
Proprietarie

14%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

92%
Occupati

8%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

33%
Pendolari

67%
Non pendolari

Nazionalità

98%
Italiani

2%
Stranieri

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
2,28 Km

Stazioni ferroviarie
4,28 Km

Porti
2,53 Km

Andamento €/mq in zona