Villa in vendita a Grotte di Castro Cod. CBI105-1176-326

€ 1.400.000

Codice annuncio: CBI105-1176-326

342 mq

4 Camere

4 Bagni

Lusso

Classe energetica: F

Descrizione

LAZIO - VITERBO - Grotte di Castro
"Villa DEGLI OLIVI" - Villa DI PREGIO CON VISTA SUL LAGO DI BOLSENA

In posizione privilegiata, immersa nel verse e con una suggestiva vista panoramica sul Lago di Bolsena, esclusiva Villa Unifamiliare di 342 mq con giardino privato di circa 4 ettari ed una piscina riscaldata.

La Villa si sviluppa su tre livelli:

al piano terra un luminoso e accogliente salone, impreziosito da grandi vetrate che consentono di ammirare il lago di Bolsena ed il caratteristico paese di Grotte di Castro, cucina a vista, una camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato con doccia;
al piano primo un salone panoramico con vista sul lago ed uscita direttamente sul terrazzo, due grandi camere, di cui una con bagno interno e vasca idromassaggio, ed un secondo bagno con finestra e doccia;
al piano seminterrato, al quale si può accedere sia da un ingresso indipendente che da una scalinata interna, una cucina, una camera matrimoniale ed un bagno.

La Villa è costruita con particolari pietre vulcaniche del fiume Paglia, che la rivestono completamente e rifinita con grandi vetrate panoramiche che la rendono davvero unica nel suo genere.

La Villa è immersa in un parco privato di circa 4 ettari arricchito da vigneto, uliveto con 400 piante ed altri alberi da frutto; per non parlare delle particolari grotte scavate nella pietra presenti e visitabili.
Non solo, arricchisce la Villa una piscina di 5 x 12 metri, ideale per rilassarsi sia nel periodo estivo che nei mesi invernali: la piscina, infatti, è dotata di copertura ed acqua riscaldata con pannelli solari.

Completa la Villa una vera e propria cantina di 22 mq.

Perfetta per chi vuole vivere immerso nella natura, in assoluto relax e godere di un panorama invidiabile. inoltre, dista solo 26 Km da Orvieto.

Non lasciarti scappare questa opportunità. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Caratteristiche

Codice CBI105-1176-326

Contratto Vendita

Categoria Villa

Indirizzo località Pianicciano, snc

CAP 1025

Comune Grotte di Castro

Totale mq 342 mq

Camere 4

Bagni 4

Locali 6

Stato conservazione Ottimo

Piano Piano terra

Piani totali 3

Riscaldamento Autonomo

Posto auto Scoperto

Adatto per studenti Si

Assenza barriere architettoniche Si

Infissi legno

Appartamenti Totali 1

Stato attuale Libero al rogito

Terrazzo Presente

Giardino Privato, 40.000 mq

Cucina Abitabile

Box Rimessa

Posizione Isolata

Animali ammessi Si

Cantina 22 ㎡

Aria Condizionata

Doccia

Infissi in legno

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

100%
Proprietarie

0%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

100%
Occupati

0%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

17%
Pendolari

83%
Non pendolari

Nazionalità

81%
Italiani

19%
Stranieri

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
1,66 Km

Porti
43,18 Km

Ospedali
8,28 Km

Andamento €/mq in zona