Daisy56 s.r.l.
Villino in vendita a Manciano
Manciano
Zona: Sgrilla - Poggio Foco, Snc
€ 400.000
#170 mq
#2
#2

Villino in vendita a Manciano - Zona: Sgrilla

Pignanelli Laura - Titolare/Owner

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Pignanelli Laura
Titolare/Owner

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Mostra numero
€ 400.000
Codice annuncio: CBI075-681-129779
#170 mq
#2 Camere
#2 Bagni
Classe energetica: Non specificato
Descrizione

La ColdwellBanker Mignanelli Real Estate ha il piacere di presentare una esclusiva proprietà nel comune di Manciano, un mulino edificato nel 1700 in riva al fiume Elsa.
La location dell'immobile è strategica e il contesto olistico rendono la proprietà unica nella zona, il terreno esteso per un ettaro costeggia il fiume Elsa che in alcuni tratti forma delle anse con piccole spiaggette.
Posto sulla strada Vicinale dei Molini a poca distanza dai più importanti borghi medioevali quali Montemerano, Capalbio e dalle terme di Saturnia, il mulino fu completamente ricostruito negli anni 90 da un amante del luogo, destinando l'immobile ad uso abitativo mantenendo comunque le peculiari caratteristiche originarie.
Le facciate sono completamente rivestite in pietra, e le due scale poste ai lati del fabbricato che conducono all'ingresso al piano terreno adornato da un giardino con fontana.
Gli spazi interni sono ampi e distribuiti in modo razionale, al piano terra troviamo una cucina vivibile, una sala da pranzo e un salone con camino e un bagno, una scala interna conduce al piano primo composto da due camere matrimoniali ognuna con bagno en suite e ripostiglio.
Negli ultimi anni l'immobile non è stato più abitato e attualmente ha bisogno di essere risistemato.

Caratteristiche
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
100%
Proprietarie
0%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
100%
Occupati
0%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
20%
Pendolari
80%
Non pendolari
Nazionalità
86%
Italiani
14%
Stranieri
Punti d'interesse primari
Aeroporti
Aeroporti
40,99 Km
Porti
Porti
23,44 Km

Andamento €/mq in zona
Tassazione
Aliquota IMU minima € 616
Aliquota IMU massima € 759
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 4.933
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Ultimo aggiornamento: 08/04/2024
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