Daisy56 s.r.l.
Appartamento in vendita a Ragusa
Ragusa
Zona: Beddio - via delle palme, 36
€ 260.000
#247 mq
#3
#2

Appartamento in vendita a Ragusa - Zona: Beddio

Pluchino Giovanni - Agente/Sales Agent

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Pluchino Giovanni
Agente/Sales Agent

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€ 260.000
Codice annuncio: CBI163-2409-5248
#247 mq
#3 Camere
#2 Bagni
Classe energetica: D EP glnr: 330.00 kwh/㎡
Descrizione

PREGIO E RAFFINATEZZA IN STILE AMERICANO!
Coldwell Banker propone in Vendita questo straordinario Appartamento di pregio, recentemente ristrutturato e veramente unico nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, nell'immediata vicinanza di via Archimede, una delle arterie principali della città, questa residenza di prestigio offre un'opportunità unica per chi cerca il massimo comfort e stile di vita.

L'Appartamento, con una superficie di circa 192 mq e situato al terzo piano dotato di ascensore, è stato intelligentemente progettato da una squadra di architetti che hanno trasformato gli spazi in un ampio open space, creando tre camere da letto spaziose, due bagni eleganti (di cui uno in camera), una lavanderia e un ampio soggiorno luminoso e invitante.

Ma ciò che rende davvero straordinaria questa proprietà è la possibilità di realizzare un secondo Appartamento distinto. Oltre all'unità principale, al terzo piano, avrai accesso a un sottotetto di circa 220 mq con ingresso separato al quarto piano. Questo spazio extra offre la possibilità di creare un ulteriore Appartamento di tipo attico composto da soggiorno-cucina, due camere, due bagni e due terrazzi privati da cui godere di spettacolari tramonti urbani.

Tra le caratteristiche distintive che rendono questa proprietà davvero unica, troviamo un balcone ad angolo con vista panoramica sulla città, un sofisticato sistema di illuminazione a LED, infissi in vetro camera per il massimo comfort acustico e porte scorrevoli e basculanti in ferro che aggiungono un tocco di eleganza e sicurezza, infine, un impianto fotovoltaico da 6 kwatt, che garantisce un notevole risparmio energetico.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in uno spazio esclusivo che offre non uno, ma due possibili soluzioni abitative.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
83%
Proprietarie
17%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
91%
Occupati
9%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
13%
Pendolari
87%
Non pendolari
Nazionalità
100%
Italiani
0%
Stranieri
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
946,03 Mt
Scuole
Scuole
59,04 Mt
Aeroporti
Aeroporti
12,51 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
775,37 Mt
Porti
Porti
25,06 Km
Ospedali
Ospedali
949,73 Mt

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 84 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 10 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 6 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 1.224
Aliquota IMU massima € 1.508
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 9.705
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Ultimo aggiornamento: 24/03/2024
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