Daisy56 s.r.l.
Negozio in vendita a Roma
Roma
Zona: San Lorenzo - Via Degli Ausoni, 47
€ 200.000
#92 mq
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Negozio in vendita a Roma - Zona: San Lorenzo

MASTRAPASQUA MICHAEL - Broker Manager

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MASTRAPASQUA MICHAEL
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€ 200.000
Codice annuncio: CBI161-2556-170
#92 mq
#1 Bagni
Classe energetica: G EP glnr: 1167.68 kwh/㎡
Descrizione

SAN LORENZO - LOCALE COMMERCIALE - C1- NEL CUORE DEL QUARTIERE
La Coldwell Banker propone un locale commerciale in Vendita, in una delle zone più dinamiche e vivaci di Roma, precisamente a San Lorenzo, quartiere noto per la sua anima giovane e alternativa.
Attualmente, il Negozio si presenta in uno stato libero al rogito, pronto per essere acquistato e personalizzato secondo le proprie esigenze.
Si sviluppa su un unico piano, il piano terra, per una superficie totale di 92 metri quadrati, suddivisi in 4 locali e 1 bagno, con doppio accesso.
La disposizione degli spazi è ottimale e la luminosità è garantita dalle 5 ampie vetrine che affacciano su una strada molto frequentata.
Inoltre, la posizione del Negozio è ottima in termini di visibilità e passaggio pedonale e veicolare: San Lorenzo è infatti un quartiere molto frequentato sia dai giovani che dai turisti, grazie alla presenza di università, locali notturni e numerosi punti di interesse culturale.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo Negozio in una delle zone più vivaci e promettenti di Roma, ideale per chi vuole avviare una nuova attività o ampliare la propria presenza commerciale.
Contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e cogliere al volo questa imperdibile occasione.
La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
93%
Proprietarie
7%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
96%
Occupati
4%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
3%
Pendolari
97%
Non pendolari
Nazionalità
97%
Italiani
3%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTC
Download medio
184 Mbit/s
Upload medio
20 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
91,85 Mt
Scuole
Scuole
61,35 Mt
Aeroporti
Aeroporti
12,80 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
1,30 Km
Porti
Porti
24,39 Km
Ospedali
Ospedali
1,29 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 90 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 2 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 8 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 5.400
Aliquota IMU massima € 6.656
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 42.487
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Ultimo aggiornamento: 01/03/2025
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