Daisy56 s.r.l.
1 locale in vendita a Milano
Milano
Zona: Accursio - Via Tavazzano, 2
€ 260.000
#45 mq
#1
#1

1 locale in vendita a Milano - Zona: Accursio

Pianta Federica - Agente/Sales Agent

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Pianta Federica
Agente/Sales Agent

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€ 260.000
Codice annuncio: CBI130-2024-1169181
#45 mq
#1 Camere
#1 Bagni
Classe energetica: E
Descrizione

In zona Portello - Accursio proponiamo in Vendita ampio monolocale completamente ristrutturato al 7 piano di un elegante edificio, in ottime condizioni, con ascensore.
L' immobile si trova in una posizione privilegiata ed offre un ampio spazio unico che consente di sfruttare al meglio la luminosità naturale grazie alle grandi finestre. Il monolocale è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità e un design moderno ed elegante. Il parquet Merbau conferisce calore e raffinatezza all'ambiente, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Grazie alla sua posizione al 7 piano ed alle ampie finestre l'appartamento gode di una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata.
I doppi vetri e le pareti insonorizzate garantiscono una tranquillità ed un comfort ottimali, proteggendo da rumori esterni e offrendo un ambiente accogliente e sereno.
Con un'aggiunta di € 6.000,00 l'immobile viene consegnato completamente arredato. L'arredamento consiste in mobili di design e di alta qualità, perfettamente indicati per il monolocale includendo tutto il necessario per viverlo comodamente. La cucina è moderna e completamente attrezzata; il bagno, elegantemente rifinito, e dotato di vasca e sanitari di design. La presenza di un portiere contribuisce alla sicurezza dei residenti. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
Questo monolocale rappresenta la soluzione perfetta per single o coppie che desiderano vivere in un ambiente moderno pronto all'uso, confortevole e ben collegato con il centro della città.
La zona Portello è stata oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana che ha trasformato un'area precedentemente industriale in un quartiere moderno e multifunzionale. Questo progetto ha portato alla creazione di nuove residenze, uffici, spazi verdi pubblici e servizi. Oltre ad uffici e centri direzionali, ci sono anche diverse soluzioni abitative nella zona, che vanno da nuovi complessi residenziali a condomini rinnovati; questo ha attratto una varietà di residenti inclusi professionisti, famiglie e giovani coppie. Uno degli elementi principali della riqualificazione della zona è il Parco del Portello, un grande spazio verde pubblico che offre aree per lo svago, il relax e l'attività fisica.
La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, con fermate di tram ed bus nelle vicinanze, inoltre è facilmente accessibile sia in auto che in bici, con buone connessioni alle principali strade della città. I servizi di prima necessità vengono offerti dal centro commerciale Piazza Portello dove sono presenti supermercati, negozi, ristoranti, bar e strutture ricreative.
A completamento della riqualificazione di zona è in corso la nuova realizzazione del Consolato Generale degli Stati Uniti d'America.
A tutela della privacy è stato deciso di NON pubblicare foto reali degli ambienti ma solo render che rispecchiano comunque le ottime condizioni in cui si trova l'immobile. Per info e visite 3282467556 Federica Pianta.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
54%
Proprietarie
46%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
96%
Occupati
4%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
12%
Pendolari
88%
Non pendolari
Nazionalità
80%
Italiani
20%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTH
Download medio
8.400 Mbit/s
Upload medio
1.800 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
2,01 Km
Scuole
Scuole
262,71 Mt
Aeroporti
Aeroporti
11,20 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
1,13 Km
Ospedali
Ospedali
1,57 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 84 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 6 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 10 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 504
Aliquota IMU massima € 621
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 4.053
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Ultimo aggiornamento: 20/03/2024
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