Daisy56 s.r.l.
4 o più locali in vendita a Taranto
Taranto
Zona: Borgo - Lungomare Vittorio Emanuele Iii, SN
€ 129.000
#126 mq
#4
#2

4 o più locali in vendita a Taranto - Zona: Borgo

Gruppo Bodini

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€ 129.000
Codice annuncio: CBI092-932-44184
#126 mq
#4 Camere
#2 Bagni
Classe energetica: F EP glnr: 71.30 kwh/㎡
Descrizione

Coldwell Banker, propone in Vendita, in esclusiva, un appartamento/studio in pieno centro di Taranto, la città dei due mari, posto al piano rialzato di 8 piani, dotato di ascensore, a pochi passi dal bellissimo Lungomare Vittorio Emanuele III ed a pochi min. a piedi dal ponte girevole.
L'immobile di 126 mq, classificato come studio professionale, è stato integralmente ristrutturato nel 2006 ed è tenuto in ottime condizioni. Con un cambio di destinazione d'uso da categoria cat. A10 diventa un A2.
Gode di doppia esposizione, è molto luminoso, essendoci anche nelle vicinanze dei palazzi bassi.
Il palazzo è stato interessato dal rifacimento della facciata nel 2023.
La disposizione dell'appartamento comprende un ampio ingresso che conduce frontalmente in una sala d'attesa spaziosa e luminosa, quattro vani, ai quali si accede da un corridoio e disimpegno. Vi sono due bagni, uno completo con antibagno ed uno comodo bagno per diversamente abili, ripostiglio.
Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro ed i cassonetti degli avvolgibili sono coibentati, di ottima fattura e garantiscono un isolamento acustico e termico ottimale. Dispone di un impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo a pompa di calore con gas ecologico ad altissima efficienza e massima silenziosità con dei fancoil in tutte le stanze. E' provvista di un impianto di antifurto.
I lavori di ristrutturazione hanno interessato, oltre alla diversa distribuzione degli spazi interni, anche il vespaio, la sostituzione del pavimento in gres porcellanato effetto parquet, entrambi i bagni, tutte le porte, compresa la porta di antipanico per il bagno dei diversamente abili.
Date le sue particolarità, l'appartamento si presta come residenza di rappresentanza e/o altro.
Spese condominiali: 20€ (venti/euro) mensili
E' altresì provvisto del certificato di agibilità. Ottimo anche per uso investimento.

Buona la localizzazione che permette di raggiungere nell'arco di 40 km i maggiori centri storici della Valle d'Itria: Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Ceglie Messapica, Locorotondo ed Alberobello.
Taranto dista 30 km dalle spiagge lunghissime e sabbiose dell'Alto Jonio: Castellaneta Marina e Riva dei Tessali, 75 km dall'aeroporto di Brindisi e 105 km da quello di Bari.

Un'esclusiva Coldwell Banker Ostuni
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Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
74%
Proprietarie
26%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
96%
Occupati
4%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
8%
Pendolari
92%
Non pendolari
Nazionalità
96%
Italiani
4%
Stranieri
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
267,26 Mt
Scuole
Scuole
426,44 Mt
Aeroporti
Aeroporti
14,90 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
2,15 Km
Porti
Porti
2,38 Km
Ospedali
Ospedali
836,72 Mt

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 92 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 2 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 6 %
Somma classe A+B

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Ultimo aggiornamento: 27/05/2024
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