Daisy56 s.r.l.
Appartamento in vendita a Roma
Roma
Zona: Centro Storico - Via Frattina, 128
€ 1.080.000
#120 mq
#3
#2

Appartamento in vendita a Roma - Zona: Centro Storico

Pignanelli Laura - Titolare/Owner

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Pignanelli Laura
Titolare/Owner

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Mostra numero
€ 1.080.000
Codice annuncio: CBI075-681-129777
#120 mq
#3 Camere
#2 Bagni
Lusso
Classe energetica: F EP glnr: 2.60 kwh/㎡
Descrizione
Lusso

La ColdwellBanker Mignanelli Real Estate propone in esclusiva un Appartamento nel tridente storico di Roma precisamente in via Frattina una delle strade più famose dello shopping.
Il palazzo di fine ottocento è stato ristrutturato da pochi anni si presenta in ottime condizioni sia in facciata che internamente, è dotato di ascensore al piano e privo di barriere architettoniche.
L'ingresso del palazzo ha rivestimenti in marmo ed è impreziosito da antichi reperti, un ampio cortile interno ad uso dei residenti, consente il deposito di biciclette.
Entrando nell'Appartamento un ampio disimpegno funge da ingresso, proseguendo sulla destra troviamo un salone con doppio affaccio su via Frattina.
A lato sinistro del disimpegno il corridoio conduce alle tre camere da letto e due bagni.
Tutti gli ambienti hanno aria condizionata caldo/freddo, il controsoffitto in cartongesso nasconde in gran parte dell'Appartamento le travi in legno tipiche del periodo di costruzione.
L'immobile si presta ottimamente per realizzare un'attività ricettiva di casa vacanze o affitacamere, attualmente la destinazione d'uso è in A/10 ma può essere riportata in A/2 e godere delle agevolazioni prima casa.

Caratteristiche
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
44%
Proprietarie
56%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
91%
Occupati
9%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
6%
Pendolari
94%
Non pendolari
Nazionalità
87%
Italiani
13%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTH
Download medio
8.400 Mbit/s
Upload medio
1.800 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
192,57 Mt
Scuole
Scuole
320,31 Mt
Aeroporti
Aeroporti
15,12 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
1,81 Km
Porti
Porti
22,76 Km
Ospedali
Ospedali
1,24 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 92 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 6 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 2 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 11
Aliquota IMU massima € 14
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 1.100
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Ultimo aggiornamento: 04/06/2024
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