Daisy56 s.r.l.
Locale commerciale in vendita a Nardò
Nardò
Zona: - Via Duca Degli Abruzzi, 54
€ 200.000
#440 mq
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Locale commerciale in vendita a Nardò

Colabufo Stefania - Agente/Sales Agent

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Colabufo Stefania
Agente/Sales Agent

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€ 200.000
Codice annuncio: CBI104-2200-196
#440 mq
Classe energetica: G EP glnr: 248.70 kwh/㎡
Descrizione

SALENTO - NARDO' (LECCE) - Via Duca Degli Abruzzi 54

In zona centrale, a pochi passi dal rinomato e bellissimo centro storico, ricco di storia e affascinante architettura barocca, abbiamo il piacere di proporre in Vendita un locale di ampia metratura dislocato su due livelli con diverse e interessanti potenzialità e possibilità di utilizzo.
Al piano terra dispone di circa 130 mq con tipiche volte a stella, con due ampi ingressi sulla via principale, altamente commerciale, con marciapiede molto largo che ne permetterebbe l'utilizzo previa richiesta di occupazione, e con due accessi dalla strada secondaria via Goffredo Conte; al piano seminterrato circa 300 mq con antiche cisterne per la produzione di vino e olio, il tutto risalente ai primi anni del '900.
L'intero edificio ha conservato lo stile, il fascino e il prestigio dell'epoca, in una posizione ideale per realizzare un'attività che necessiti di elevata visibilità, per diventare una location di particolare charme e attrazione per la città.
A pochi passi dalla spettacolare costa ionica e a pochi km da Lecce, Nardò è una meta perfetta in qualunque periodo dell'anno.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
94%
Proprietarie
6%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
92%
Occupati
8%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
38%
Pendolari
62%
Non pendolari
Nazionalità
100%
Italiani
0%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTH
Download medio
2.200 Mbit/s
Upload medio
900 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
173,06 Mt
Scuole
Scuole
237,82 Mt
Porti
Porti
14,69 Km
Ospedali
Ospedali
4,58 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 94 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 4 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 2 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 703
Aliquota IMU massima € 866
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 5.616
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Informazioni
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Ultimo aggiornamento: 05/03/2024
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