Negozio in vendita a Torino - Barriera Milano Cod. CBI131-1023-1791

€ 34.000

Codice annuncio: CBI131-1023-1791

67 mq

1 Bagni

Classe energetica: E EP glnr: 139.89 kwh/㎡

Descrizione

In zona densamente abitata e ricca di attività commerciali e precisamente in Via Palestrina, via di forte passaggio, nei pressi di C.so Vercelli, bellissimo Negozio recentemente ristrutturato costituito da una grande zona espositiva open space su cui affacciano le due grandi vetrine, volendo con doppio ingresso, più retro con bagno.
Le vetrine hanno serrande elettrificate, il soffitto, controsoffittato, è fornito di illuminazione di grande effetto così come sono illuminate dall'alto le varie nicchie che sono state create ai fini espositivi.
Essendo il locale staccato dal riscaldamento condominiale può essere gestito in autonomia, sia per quel che riguarda il riscaldamento che il raffrescamento, attraverso pompe di calore mentre l'unità esterna può essere posta sul balcone lato cortile su cui si affaccia il retro.
Il locale è dotato di cantina.
Avendo necessità per l'attività di un magazzino è possibile locare (da un'altra proprietà), un locale uso deposito posto al piano cortile, sotto il Negozio, e raggiungibile mediante rampa carrabile esterna.
Le spese condominiali mensili sono d Euro 76,00 mentre l'acqua è contabilizzata a consumo.
Non ci sono canne fumarie.
Possibile valutare anche la trasformazione ad uso abitativo per creare un loft.
da vedere!

Caratteristiche

Codice CBI131-1023-1791

Contratto Vendita

Categoria Negozio

Indirizzo Via Pier Luigi Palestrina, 37

CAP 10155

Comune Torino

Zona Barriera Milano

Totale mq 67 mq

Bagni 1

Locali 2

Stato conservazione Ottimo