Daisy56 s.r.l.
Villa in vendita a Forte dei Marmi
Forte dei Marmi
Zona: Centro - Via Bruno Toni, 2
Tratt. riservata
#400 mq
#6
#5

Villa in vendita a Forte dei Marmi - Zona: Centro

Giulia Vagli - Agente/Sales Agent

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Giulia Vagli
Agente/Sales Agent

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Tratt. riservata
Codice annuncio: CBI129-2228-130210
#400 mq
#6 Camere
#5 Bagni
Classe energetica: F EP glnr: 240.91 kwh/㎡
Descrizione

Vendesi elegante Villa in Forte dei Marmi, a pochi passi dal centro e dalla rinomate spiagge della Versilia.

Con una posizione privilegiata, questa proprietà vanta spazi interni generosi e rifiniture di alta qualità.
Varcando il cancello, percorrendo il viale, si giunge all'ingresso della Villa, caratterizzato da un ampio porticato con sedute esterne, ideale per godere dei momenti di relax nei mesi più caldi.
Al piano terra, passando per un ampio ingresso, si giunge alla prima zona giorno. Si aggiunge una cucina, abitabile, con annessa zona pranzo.
Sempre al piano terra trovano spazio due camere da letto e due bagni. La presenza di una cabina armadi aggiunge praticità e organizzazione all'abitazione. Conclude il piano una stanza adibita a zona lavanderia e stireria garantendo maggiore funzionalità e praticità nell'espletamento delle attività quotidiane di cura della casa.

Salendo la sontuosa scala in marmo si arriva al primo piano della proprietà. Qui si colloca un'ampia area living, con un luminoso soggiorno, dotato di un caminetto capace di regalare un'atmosfera accogliente e suggestiva nel periodo invernale. Un ampio balcone, invece, consente di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Concludono la zona giorno una seconda cucina, anche questa abitabile, con una zona pranzo, e un ripostiglio.
Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, composta da quattro camere da letto, dotate di balcone, e tre bagni, garantendo spazio e privacy per gli abitanti e i loro ospiti.
La proprietà dispone di un accesso al primo piano anche tramite una scala esterna offrendo una comoda alternativa mentre la presenza di un piccolo garage aggiunge un ulteriore livello di sicurezza alla dimora.

Circondata da un verdeggiante e curatissimo giardino, arricchito da una suggestiva fontana, questa proprietà vanta di uno spazio esterno ideale per godere momenti di relax. La metratura del giardino offre l'opportunità di realizzare un'ampia piscina, aggiungendo un elemento di lusso ed esclusività alla proprietà.

*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo, l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanza*.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
85%
Proprietarie
15%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
91%
Occupati
9%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
48%
Pendolari
52%
Non pendolari
Nazionalità
93%
Italiani
7%
Stranieri
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
602,61 Mt
Scuole
Scuole
302,47 Mt
Aeroporti
Aeroporti
36,06 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
2,12 Km
Porti
Porti
917,45 Mt
Ospedali
Ospedali
7,45 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 96.7 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 0 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 3.3 %
Somma classe A+B

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Ultimo aggiornamento: 10/04/2024
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