Daisy56 s.r.l.
Appartamento in vendita a Canazei
Canazei
Zona: - strèda Dolomites, 57
€ 550.000
#67 mq
#2
#1

Appartamento in vendita a Canazei

Dolomites Real Estate

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€ 550.000
Codice annuncio: CBI156-2299-7
#67 mq
#2 Camere
#1 Bagni
Classe energetica: C EP glnr: 89.24 kwh/㎡
Descrizione

Prestigioso Appartamento nel centro di Canazei - Questo bellissimo Appartamento si trova nella splendida e rinomata località di Canazei, fiore all'occhiello delle Dolomiti. Situato al secondo piano di una palazzina condominiale, gode di una posizione centralissima e di una vista mozzafiato che dall'ampio balcone esposto a sud, permette di ammirare il gruppo della Marmolada, in particolare il maestoso Gran Vernel. L'Appartamento, libero da subito e completamente ristrutturato, si presenta in un ottimo stato di conservazione, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari con il massimo del comfort e della bellezza.
Con una metratura totale di 67 mq, offre ampi spazi e una distribuzione ottimale dei locali. Entrando nell'abitazione, si viene subito colpiti dalla luminosità che invade la zona giorno, grazie alla doppia esposizione che permette al sole di entrare a pieno regime.
Gli arredamenti, moderni e realizzati su misura in legno pregiato, conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza all'intero ambiente. L'impiego di serramenti ad alte prestazioni termiche e acustiche garantisce un comfort abitativo di alto livello, permettendo di isolare l'abitazione dai rumori esterni e di mantenere una temperatura ideale all'interno. La cucina, nella pratica soluzione del cucinotto, è completa di ogni elettrodomestico e arredata su misura per sfruttare al meglio tutto lo spazio disponibile. Le due camere da letto, arredate con legno di cirmolo, sono spaziose e accoglienti, ideali per quattro persone. Il bagno, anch'esso ristrutturato, è dotato di ogni comfort (lavabo, wc, bidet e doccia). Completano la proprietà un comodo garage e una cantina (comune) con armadietto privato (ideale per sci e scarponi).
La posizione è davvero strategica: in pieno centro, con garage esclusivo e con tutti i servizi a portata di mano (supermercato, farmacia, negozi, ecc...), a due passi dalla fermata dell'autobus e skibus che vi permetterà di raggiungere in pochi minuti la partenza dei principali impianti sciistici del Sellaronda. L'ingresso condominiale dalla corte interna, garantisce tranquillità e privacy.
Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più ambiti delle Dolomiti, in un Appartamento di pregio, centralissimo e con ogni comfort.
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Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
87%
Proprietarie
13%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
94%
Occupati
6%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
25%
Pendolari
75%
Non pendolari
Nazionalità
93%
Italiani
7%
Stranieri
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
333,95 Mt
Aeroporti
Aeroporti
33,81 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 100 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 0 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 0 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 1.088
Aliquota IMU massima € 1.340
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 8.636
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Ultimo aggiornamento: 22/03/2024
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