Appartamento in vendita a Gubbio Cod. CBI160-2553-3

€ 160.000

Codice annuncio: CBI160-2553-3

83 mq

2 Camere

1 Bagni

Classe energetica: F

Descrizione

DESCRIZIONE PROPRIETA'
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Adiacente alla chiesa di S. Agostino, a pochi passi dall'arco di via di Porta Romana che introduce al centro storico di Gubbio e vicinissimo alla funivia che reca al monte Ingino, dove da oltre quarant'anni viene realizzato l'albero di Natale più grande al mondo.
Proponiamo in Vendita in questo magnifico edificio un Appartamento posto a piano primo, ristrutturato di recente, in chiave moderno signorile.
Composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, un bagno.
Ripostiglio-zona lavanderia a piano terra.
L'Appartamento gode di una posizione privilegiata, permettendo di vivere appieno l'affascinante atmosfera di una delle città più antiche dell'Umbria. Recentemente oggetto di un'importante progetto di restauro diretto da professionisti locali, la proprietà rappresenta un omaggio alla storia e all'architettura del passato, dando vita ad un piacevole contrasto che unisce l'atmosfera tradizionale con il comfort e il design moderno.

STATO E FINITURE
L'Appartamento di circa 75 mq, posto rispettivamente al primo del palazzo, è collegato da una splendida scala in travertino bianco. Rivestito con parquet di pregio, offre un ambiente pratico e accessibile.

USO E POTENZIALITA'
Questa proprietà è una vera perla pronta da vivere nel cuore di Gubbio, ideale sia per chi è alla ricerca di una prima abitazione, comoda e caratteristica, a breve distanza dai monumenti e da tutti i servizi principali, sia che come investimento, offrendo la possibilità di affittare l'immobile ai turisti che giungono da ogni dove per scoprire quest'affascinante città medievale.

Caratteristiche

Codice CBI160-2553-3

Contratto Vendita

Categoria Appartamento

Indirizzo via di Porta Romana, 15

CAP 6024

Comune Gubbio

Totale mq 83 mq

Camere 2

Bagni 1

Locali 3

Stato conservazione Ristrutturato

Piano 2

Piani totali 2

Riscaldamento Autonomo

Anno di costruzione 1800

Stato attuale Libero al rogito

Esposizione EST

Cucina Angolo cottura

Posizione Centrale

Antenna Tv Autonoma

Tv SAT Autonoma

Cantina

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico A norma

Doccia

Infissi in legno

Persiane

Rif ColdwellBanker CBI160-2553-2

Taverna 15 ㎡

Vista panoramica

Nelle vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

88%
Proprietarie

12%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

91%
Occupati

9%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

20%
Pendolari

80%
Non pendolari

Nazionalità

93%
Italiani

7%
Stranieri

Velocità di connessione

Download medio
8.400 Mbit/s

Upload medio
1.800 Mbit/s

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
1,74 Km

Scuole
234,91 Mt

Aeroporti
28,68 Km

Andamento €/mq in zona

Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

100 %

Somma classe E+F+G

Qualità media

0 %

Somma classe C+D

Qualità ottima

0 %

Somma classe A+B