Daisy56 s.r.l.
Appartamento in vendita a Roma
Roma
Zona: Statuario - via Squillace, 23
€ 285.000
#104 mq
#2
#1

Appartamento in vendita a Roma - Zona: Statuario

MASTRAPASQUA MICHAEL - Broker Manager

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Mostra numero
€ 285.000
Codice annuncio: CBI161-2274-156
#104 mq
#2 Camere
#1 Bagni
Classe energetica: F
Descrizione

Coldwell Banker, propone in Vendita esclusiva un ampio Appartamento di circa 97 mq, situato nelle immediate vicinanze del Parco Archeologico dell'Appia Antica e Parco degli Acquedotti.
L'immobile proposto è sito nel quartiere Statuario precisamente in Via Squillace, posto al secondo piano in uno stabile in semi-cortina di soli 3 piani.
L'Appartamento è ubicato al centro del quartiere in un contesto tranquillo e signorile, e si presenta in buone condizioni generali di manutenzione interna ed esterna. La casa si trova al secondo piano di un elegante palazzo costruito nel 1970 e si compone di tre luminosi locali, di cui due camere da letto e un ampio soggiorno.
Le spese condominiali, pari a soli 50 euro al mese, rendono questa soluzione abitativa estremamente conveniente.
L'unità immobiliare dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce una perfetta regolazione della temperatura in ogni momento dell'anno. L'Appartamento si presenta in buono stato conservativo, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, è perfetta per chi ama passare del tempo in compagnia degli amici e della famiglia.
Inoltre, grazie all'esposizione esterna ad ovest, l'Appartamento è sempre baciato dal sole, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli. Completano la proprietà, due balconi, ideali per godere di un po' di relax all'aperto,
Grazie alla sua posizione strategica, l'Appartamento è ben collegato con i mezzi pubblici e dispone di tutti i servizi necessari nelle vicinanze. L'immobile è ideale per chi desidera acquistare una casa pronta per essere personalizzata e per chi cerca una soluzione abitativa in una zona esclusiva di Roma.

Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo Appartamento unico nel suo genere!

La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e le risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
80%
Proprietarie
20%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
86%
Occupati
14%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
6%
Pendolari
94%
Non pendolari
Nazionalità
94%
Italiani
6%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTH
Download medio
8.400 Mbit/s
Upload medio
1.800 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
597,51 Mt
Scuole
Scuole
77,99 Mt
Aeroporti
Aeroporti
5,08 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
1,06 Km
Porti
Porti
23,24 Km
Ospedali
Ospedali
3,54 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 94 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 4 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 2 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 1.343
Aliquota IMU massima € 1.655
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 10.642
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Ultimo aggiornamento: 10/05/2024
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