Locale commerciale in vendita a Acate

Proponiamo in Vendita palestra con piscina di circa 1300 mq totali.
L'edificio è disposto su tre livelli ed è sito in via Maresciallo Giudice nel comune di Acate.
La struttura è così composta: al piano seminterrato, troviamo una sala fitness di circa 105 mq, uno spazio ampio e completamente attrezzato per una vasta gamma di attività fisiche; zona ingresso di circa 170 mq, una zona accogliente che si apre sulla sala attrezzi e la sala ginnastica, oltre, alla sala macchine e il filtro per la piscina ovvero le infrastrutture essenziali per il funzionamento efficiente della piscina.

Al piano terra rialzato troviamo una sala reception, uno spazio dedicato all'accoglienza e al servizio clienti, una piscina riscaldata di grandi dimensioni, ovvero 20 m x 8 m, circondata da una zona solarium con docce per un totale 290 mq, una sala ginnica di circa 60 mq e area per ulteriori attività fitness.
Il tutto completo di spogliatoi maschili e femminili con bagni e docce per la comodità degli utenti, di locale infermeria, di un ufficio con terrazzo e uno spazio amministrativo con vista panoramica, oltre a un garage/deposito con accesso tramite rampa esterna.
Al piano primo troviamo una sala sauna, un luogo dedicato al relax e al benessere, un deposito, un'area per lo stoccaggio di attrezzature o materiali.
Inoltre, il lastrico solare di circa 600 mq ospita i pannelli solari, il locale per il trattamento dell'aria e il locale con caldaia a biomassa per il riscaldamento degli ambienti e della piscina.

L'immobile è attualmente in buono stato conservativo, ma richiede lavori di ristrutturazione e tinteggiatura della facciata esterna per valorizzare al massimo il suo potenziale.
Nella struttura attualmente si svolgono le normali attività sportive.
Questo straordinario complesso sportivo su tre livelli offre un'ampia gamma di opportunità per investitori o imprenditori nel settore del fitness e del benessere.
Situato in una posizione privilegiata, con facilità di parcheggio e vicino al campo di atletica, è l'unico complesso sportivo della zona dotato di una piscina, che lo rende un investimento davvero interessante.

Disponibilità immediata.

L'attrezzatura inclusa, come gli attrezzi per il body building e le hydrobike per la piscina, sono oggetto di trattativa separata.