Daisy56 s.r.l.
Appartamento in vendita a Modica
Modica
Zona: - Corso Garibaldi, 49
€ 238.000
#320 mq
#6
#3

Appartamento in vendita a Modica

Verdirrame Chiara - Agente/Sales Agent

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Verdirrame Chiara
Agente/Sales Agent

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Mostra numero
€ 238.000
Codice annuncio: CBI163-2319-1778
#320 mq
#6 Camere
#3 Bagni
Classe energetica: ND - Non Disponibile
Descrizione

Proponiamo in Vendita un immobile posto al secondo piano di un palazzo d'epoca con ingresso indipendente, sito in pieno centro a Modica, con splendido terrazzo con vista sul Duomo di San Giorgio e cantina abitabile e garage come pertinenze.

Si accede all'immobile dal civico 49 di Corso Garibaldi, al piano terra si ha l'acceso esclusivo al garage di 18 mq più un locale sgombero; le scale interne conducono al piano mezzano dove troviamo 4 locali in passato adibiti a studio tecnico.
Proseguendo per le scale sia accede all'abitazione composta da ingresso, studio, sala da pranzo, cucina, bagno, lavanderia, quattro camere da letto, ripostiglio e grande salotto di 37 mq con uscita sul terrazzino.
L'abitazione presenta tutte le caratteristiche d'immobile d'epoca sia nelle volte interne che nei particolari esterni di facciata e balconi.
L'immobile è dotato di impianto centralizzato di riscaldamento con pannelli radianti in ghisa in ogni camera.

Il corso Garibaldi è la strada che porta dalla chiesa di San Pietro a Modica Alta, passando per il Duomo di San Giorgio che domina il colle.
Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari alla quotidianità e si raggiunge il Corso Umberto scendendo da Via Fratantonio.

L'esposizione e la tipicità d'epoca lo rendono un immobile adatto ad essere adibito ad albergo o casa vacanza di lusso potendo sfruttare l'utilità delle pertinenze e dei locali bassi comunicanti con l'abitazione.

Modica e il suo barocco sembreranno abbracciarti da qui!

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
82%
Proprietarie
18%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
97%
Occupati
3%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
20%
Pendolari
80%
Non pendolari
Nazionalità
92%
Italiani
8%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTH
Download medio
2.200 Mbit/s
Upload medio
900 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
2,00 Km
Scuole
Scuole
253,11 Mt
Aeroporti
Aeroporti
19,73 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
1,30 Km
Porti
Porti
17,41 Km
Ospedali
Ospedali
2,84 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 97.4 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 0 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 2.6 %
Somma classe A+B

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Ultimo aggiornamento: 20/02/2024
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