Daisy56 s.r.l.
Appartamento in vendita a Lecce
Lecce
Zona: - Via Antonio dell'Abate
€ 265.000
#120 mq
#2
#1

Appartamento in vendita a Lecce

Marchetti Barbara - Agente/Sales Agent

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Marchetti Barbara
Agente/Sales Agent

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€ 265.000
Codice annuncio: CBI069-1485-132429
#120 mq
#2 Camere
#1 Bagni
Classe energetica: D EP glnr: 165.48 kwh/㎡
Descrizione

Lecce
In zona semicentrale e ben servita, proponiamo in Vendita Appartamento totalmente ristrutturato di circa 110 mq posto al 1° piano di un piccolo contesto bifamiliare, con area solare di proprietà e locale commerciale di pertinenza posto al piano terra.
All'Appartamento si accede da un vano scala in comune con l'unità adiacente e si compone, nella zona giorno, di ingresso, ampia e luminosa zona living con sala da pranzo con camino, cucina a vista e zona relax con angolo tv, più un comodo ripostiglio.
Un disimpegno conduce alla zona notte dove vi sono 2 spaziose camere da letto ed un bagno.
Tutti gli ambienti godono di una eccezionale luminosità grazie alla tripla esposizione di cui gode l'abitazione e ai balconi che la circondano.
Al piano terra la proprietà è completata da un ampio locale commerciale di circa 95 mq, con ripostiglio e bagno, utilizzabile come rimessa per più auto, deposito, o con la possibilità eventualmente di metterlo a reddito.
L'Appartamento dispone inoltre di area solare di esclusiva proprietà che comprende sia la superficie direttamente in corrispondenza dell'abitazione sia quella dell'abitazione accanto.
E' completata infine al piano terra da un'ampia area scoperta che la circonda su tre lati.
Lecce dista pochi chilometri dalle più belle spiagge del Salento: appena 10 km dalle vicine marine leccesi, circa 40 km da Gallipoli e da Otranto. Dista inoltre 35 Km dall'aeroporto di Brindisi e 150 km dall'aeroporto internazionale di Bari.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
88%
Proprietarie
13%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
96%
Occupati
4%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
17%
Pendolari
83%
Non pendolari
Nazionalità
98%
Italiani
2%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTH
Download medio
2.200 Mbit/s
Upload medio
900 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
1,13 Km
Scuole
Scuole
450,60 Mt
Aeroporti
Aeroporti
40,47 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
1,11 Km
Porti
Porti
12,11 Km
Ospedali
Ospedali
1,11 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 73.5 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 6.1 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 20.4 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 806
Aliquota IMU massima € 993
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 6.425
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Ultimo aggiornamento: 14/06/2024
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