Daisy56 s.r.l.
Tenuta in vendita a Minerbio
Minerbio
Zona: San Martino in Soverzano - Via San Donato, 78
€ 1.200.000
#746 mq
#10
#9

Tenuta in vendita a Minerbio - Zona: San Martino in Soverzano

Fusco Pasquale - Broker Manager

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Fusco Pasquale
Broker Manager

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€ 1.200.000
Codice annuncio: CBI145-2073-109
#746 mq
#10 Camere
#9 Bagni
Classe energetica: D
Descrizione

Minerbio (BO) - Via San Donato
Tenuta - Buono Stato - Parco - Ascensore Interno - Posti Auto
A pochi minuti da Bologna, è in Vendita uno splendido complesso residenziale di oltre 700 mq totalmente ristrutturato nel 2002, composto da 5 unità immobiliari, all'interno di un parco di 10 ettari.
Casa colonica: ingresso dal piano terra direttamente su una grande zona giorno con camino, sala da pranzo, cucina, camera e bagno. A primo piano, collegato anche con ascensore interno, vi sono 4 camere e 4 bagni.
Nella parte posteriore della casa colonica vi è un ingresso secondario che, oltre ad accedere alle cantine e alla lavanderia , rappresenta l'ingresso semi indipendente per il secondo immobile: un trilocale composto da una zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno.
"Ex Fienile": una ristrutturazione incentrata sull'accoglienza, sulla convivialità e sulla bellezza. Ingresso su un'ampia sala, cucina, e una splendida zona giorno di 70 metri con una parete a vetri dove il verde intrecciarsi delle stagioni è la vista da ogni angolazione.
Al primo piano, anch'esso collegato anche dall'ascensore interno, vi è la camera da letto padronale con cabina armadio e bagno en suite, altre due camere con bagno en suite e zona studio/relax. Possibilità di frazionare l'intera area
Rif. 2073-109
Broker Manager Pasquale Fusco
(Documento non vincolante ai fini contrattuali)

Caratteristiche
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
81%
Proprietarie
19%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
96%
Occupati
4%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
54%
Pendolari
46%
Non pendolari
Nazionalità
90%
Italiani
10%
Stranieri
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
575,22 Mt
Scuole
Scuole
5,27 Mt
Aeroporti
Aeroporti
18,42 Km
Ospedali
Ospedali
7,73 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 95.6 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 4.4 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 0 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 2.612
Aliquota IMU massima € 3.462
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 20.598
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Ultimo aggiornamento: 17/05/2024
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