Daisy56 s.r.l.
Appartamento in vendita a Roma
Roma
Zona: Cortina d'Ampezzo - Viale Cortina D'ampezzo, 156
€ 590.000
#180 mq
#4
#2

Appartamento in vendita a Roma - Zona: Cortina d'Ampezzo

Latini Gian Paolo - Broker Manager

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Latini Gian Paolo
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€ 590.000
Codice annuncio: CBI046-198-50213
#180 mq
#4 Camere
#2 Bagni
Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/㎡
Descrizione

VIALE CORTINA D'AMPEZZO – Appartamento DI AMPIA METRATURA IN ELEGANTE COMPRENSORIO - € 610.000,00

All'interno di un elegante complesso immobiliare composto da quattro palazzine in cortina, con servizio di portineria e un curatissimo giardino condominiale, proponiamo la Vendita di un Appartamento così composto: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, quattro camere da letto, doppi servizi, due balconi. Completano la proprietà una cantina e due posti auto coperti in garage.
L'Appartamento, data la quadrupla esposizione, l'ampia metratura e la predisposizione degli attacchi in una delle camere adiacente al salone, può essere suddiviso in due appartamenti. Ristrutturato nel 2015, si trova in buone condizioni interne, pavimentazione sia in marmo che in parquet, porta di ingresso blindata, infissi in legno doppio vetro, armadi a muro, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore.
L'impianto elettrico e' già predisposto per un eventuale suddivisione interna.
Molti sono i punti di forza dell' immobile tra i quali la luminosità garantita dalla quadrupla esposizione e la silenziosità e riservatezza del comprensorio che si trova in posizione arretrata rispetto alla strada principale ma che al tempo stesso garantisce la vicinanza con tutti i servizi primari quali scuole, fermata autobus, supermercato, bar, farmacia, ristoranti, pizzerie, parrucchiere, centro sportivo. Cl.En.G

Prezzo richiesto € 610.000,00

Dal 1906 Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. Coldwell Banker è il marchio di Real Estate dalla tradizione più longeva negli Stati Uniti che può contare su un network di oltre 98.000 agenti immobiliari, 3.600 uffici presenti in 50 Stati.
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Caratteristiche
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
79%
Proprietarie
21%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
95%
Occupati
5%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
4%
Pendolari
96%
Non pendolari
Nazionalità
92%
Italiani
8%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTC
Download medio
141 Mbit/s
Upload medio
20 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
1,13 Km
Scuole
Scuole
198,10 Mt
Aeroporti
Aeroporti
20,94 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
2,09 Km
Porti
Porti
22,95 Km
Ospedali
Ospedali
1,58 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 96 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 2 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 2 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 1
Aliquota IMU massima € 2
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 1.100
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Ultimo aggiornamento: 25/01/2024
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