Negozio in vendita a Cattolica Cod. CBI127-1585-247

€ 470.000

Codice annuncio: CBI127-1585-247

146 mq

1 Bagni

Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione

Descrizione

Situato nel cuore di Cattolica, in una delle vie più prestigiose per lo shopping, proponiamo in Vendita un ampio locale commerciale di circa 150 metri quadrati. Questo spazio rappresenta un'opportunità unica per chiunque desideri avviare o espandere il proprio business in una posizione di grande visibilità.
Caratteristiche dell'immobile:

L'immobile si presenta come un open space, caratterizzato da ampie vetrate che si affacciano su un portico parallelamente alla strada, garantendo visibilità.
Il retro del Negozio è composto da 4 vani adibiti a ripostigli, ideali per lo stoccaggio di merce, attrezzature o materiali.
È presente un bagno completo con antibagno per il comfort dei clienti e del personale.
Questo immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2004, ed è attualmente in condizioni pari al nuovo, pronto per essere utilizzato senza ulteriori investimenti.
La posizione è centralissima, con flusso di passaggio pedonale e veicolare, garantendo un'ottima visibilità e facilitando l'accesso ai clienti.
L'attività svolta in questo locale commerciale vanta un'esperienza ventennale nel settore dell'abbigliamento ed è sede di uno dei negozi storici più riconoscibili di Cattolica.

Questo è il luogo ideale per fare crescere il tuo business o per avviare una nuova attività in una zona prestigiosa e di forte attrazione.

Caratteristiche

Codice CBI127-1585-247

Contratto Vendita

Categoria Negozio

Indirizzo Via Milazzo, 9/11

CAP 47841

Comune Cattolica

Totale mq 146 mq

Bagni 1

Locali 2

Stato conservazione Ottimo

Mq coperti 146 mq

Numero Vetrine 2

Riscaldamento Autonomo

Posizione Centrale

Spese condominio € 90

Copertura ADSL

Copertura Fastweb

Bagni a Norma

Nelle vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

78%
Proprietarie

22%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

90%
Occupati

10%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

41%
Pendolari

59%
Non pendolari

Nazionalità

90%
Italiani

10%
Stranieri

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
536,97 Mt

Scuole
97,23 Mt

Aeroporti
12,33 Km

Stazioni ferroviarie
478,91 Mt

Porti
1,74 Km

Ospedali
1,38 Km

Andamento €/mq in zona

Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

88 %

Somma classe E+F+G

Qualità media

8 %

Somma classe C+D

Qualità ottima

4 %

Somma classe A+B