Via Aurelia Vecchia
–
01016
Tarquinia
(
Viterbo
)
Lazio
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€ 265.000
No
Via Aurelia Vecchia
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No

ID Immobile

CBI018-404-43763

Superficie

110
m²

Locali

6

Camere da Letto

3

Bagni

1

Garden Icon

Giardino

Privato, 5.000 sqm

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

In vendita a Tarquinia, Villa Unifamiliare di 110 metri quadrati utili, vicino al mare con giardino di 5000 metri quadrati, completamente al piano terra, in ottimo stato.

Internamente la proprietà è suddivisa in ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere da letto bagno e 2 ampi terrazzi con doppia esposizione.
L’ingresso principale conduce alla cucina abitabile, luminosa, spaziosa e dotata di tutti i comfort necessari.
Il soggiorno doppio, adiacente alla cucina, è ben illuminato grazie alle numerose finestre che si affacciano sul giardino privato circostante.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole ed un bagno con finestra.
L’immobile è in ottimo stato di conservazione, è stato completamente ristrutturato tenendo particolare attenzione all’efficientamento energetico.
Dispone di un impianto di riscaldamento autonomo integrato con una stufa a pellet e supportato dall’impianto fotovoltaico privato posizionato sul terrazzo di copertura.
Gli infissi e le finestre sono in PVC con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico.
Il villino è esposto su quattro lati, gode di una piacevole vista sul verde circostante e verso mare.
L’ampio giardino privato, curato e ben tenuto, offre un’area relax ideale per trascorrere momenti di tranquillità e convivialità con familiari e amici.
La proprietà dispone di un’area separata dall’abitazione principale, garantendo ampio spazio per i propri veicoli.
Situato in una zona tranquilla, facilmente raggiungibile e ben servita, questo villino è l’ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, senza rinunciare alla privacy, al contatto con la natura.

Caratteristiche dell'immobile

Piano
Piano terra di 1
Stato di Conservazione
Ottimo
Stato Attuale
Libero al rogito
Superficie
110 m²
Locali
6
Camere da letto
3
Bagni
1
Cucina
Abitabile
Posto Auto
Coperto
Posizione
Zona agricola
Piscina
Si
Doccia
Si

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Stazioni Ferroviarie

5,45 Km

Porti

6,15 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

07/08/2025

Andrea Celli

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker FRG & Partners

P.IVA:: 02186670564

Num. REA:: 158549

Tarquinia

(+39) 0766 842441

(+39) 333 9294516

andrea.celli@cbitaly.it

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