ID Immobile

CBI134-1917-53

Superficie

230

Locali

18

Camere da Letto

6

Bagni

6

Classe Energetica

A1

Descrizione

DESCRIZIONE
In posizione privilegiata, a soli pochi chilometri da Magione, proponiamo in vendita questa splendida proprietà panoramica che regala incantevoli affacci su una delle principali bellezze e rarità naturalistiche del centro Italia, il Lago Trasimeno.

Questa particolare dimora è composta da due unità abitative speculari e totalmente indipendenti, rispettivamente di 115 mq ciascuna, ed è caratterizzata da un design moderno ed esclusivo.
Protagoniste indiscusse dell’abitazione le ampie e luminose vetrate vista lago, che offrono un’esperienza di vita lussuosa e al contempo serena e confortevole, integrando gli spazi interni con la bellezza naturale circostante.

COMPOSIZIONE
Entrambe le proprietà sfoggiano uno stile minimal, distintivo e accattivante e sono composte da cucina, soggiorno con zona pranzo e accesso diretto alla veranda esterna, ripostiglio e 3 camere da letto con bagno en-suite.

Costruita nel 2012 in classe energetica A1, la dimora di recente costruzione presenta riscaldamento a pavimento, climatizzatore ad aria condizionata, WiFi e sistema di allarme volumetrico e perimetrale.

SPAZI ESTERNI
La veranda esterna, alla quale si accede direttamente dal soggiorno, regala un luogo ottimale per godere dell’aria aperta e per gustare una piacevole colazione vista lago.
Inoltre, la proprietà è comprensiva di posto auto esterno.

USO E POTENZIALITÀ
Questa dimora è perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione moderna nelle immediate vicinanze del Lago Trasimeno, il quale incastonato come un diamante tra le alture umbre e le vallate toscane offre borghi medievali ricchi di storia, paesaggi incantevoli e isole pittoresche. Suddivisa in due unità abitative, è l’ideale per riservare uno spazio intimo e privato per amici e parenti che sognano un soggiorno umbro indimenticabile.

Inoltre, offrendo la possibilità di affittare una o entrambe le unità, si presenta anche come ottima forma di investimento.

DISTANZE E POSIZIONI
Città
Perugia 20 Km
Assisi 38 Km
Firenze 127 Km

Mari e Laghi
Mare Adriatico 120 Km
Lago Trasimeno 7 Km

Aeroporti
Aeroporto di Perugia 24 Km
Aeroporto di Firenze 110 Km
Aeroporto di Roma Fiumicino 151 Km

Ferrovie
Stazione di Terontola 18 Km

Superstrada
SS75 5 Km

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Ristrutturato
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
1
Superficie
230 m²
Locali
18
Camere da letto
6
Bagni
6
Cucina
Abitabile
Giardino
Privato
Posizione
Zona servita
Doccia
Si

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

875,07 Mt

Aeroporti

27,65 Km

Stazioni Ferroviarie

2,54 Km

Ospedali

7,10 Km

Andamento €/mq in zona

Caricamento…
Caricamento…

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

21/07/2025

Michele Spaziani

Broker Titolare

Coldwell Banker Best Properties

Num. REA:: PG-355555

+39 075 3759488

michele.spaziani@cbitaly.it

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