ID Immobile

CBI069-2249-132858

Superficie

258

Locali

4

Camere da Letto

3

Bagni

2

Classe Energetica

G

Descrizione

PUGLIA SALENTO LECCE (LOCALITA’ SPIAGGIABELLA)

A Spiaggiabella, bellissima località della marina leccese, nota per le sue acque cristalline, le spiagge di sabbia fine e le distese di macchia mediterranea, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita una bellissima Villetta indipendente di circa 86 mq, con dependance, circondata da un delizioso giardino di circa 880 mq, e terreno latistante di circa 458 mq.
L’immobile dispone di due ingressi. Quello principale apre nello spazio scoperto antistante, dove è presente un comodissimo porticato che precede l’abitazione. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono un soggiorno luminoso, una cucina funzionale che affaccia direttamente sul patio retrostante dove è presente una moderna pergola regolabile che rende fruibile il patio esterno per pranzare o cenare. Completano l’abitazione due camere da letto e un bagno.
Il secondo ingresso, sul retro, permette di accedere direttamente nell’ampio giardino retrostante, consentendo anche l’accesso alle auto.
All’esterno sono presenti una comoda dependance e un secondo bagno, ideale per ospitare amici o familiari, o come spazio indipendente per lavorare o rilassarsi.
Il giardino, di circa 880 mq, rappresenta un vero punto di forza: in parte pavimentato e in parte a prato inglese, è arricchito da fiori e piante ornamentali ed è curato nei minimi dettagli, offrendo uno spazio ideale per il relax all’aperto, cene estive o momenti in compagnia.
Completa la proprietà un ampio terreno latistante, ulteriore spazio vivibile all’aperto, utilizzabile come giardino, area relax o orto, o anche come ampio parcheggio per auto.
L’immobile è stato interamente ristrutturato e si presente in condizioni ottime. Valore aggiunto della proprietà è la sua posizione: è possibile raggiungere il mare in tre minuti a piedi!
Spiaggiabella si trova a soli 15 km da Lecce, comodamente raggiungibile in auto, ed è ben collegata anche con le principali località turistiche del Salento. Dista circa 60 km da Otranto, 55 km da Gallipoli e soli 40 km dall’Aeroporto di Brindisi.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Ottimo
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
1
Superficie
258 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Cucina
Cucinotto
Giardino
Privato
Posizione
Lungomare
Doccia
Si

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Aeroporti

28,99 Km

Porti

13,76 Km

Andamento €/mq in zona

Caricamento…
Caricamento…

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

17/07/2025

Vanessa Petracca

Broker Manager

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Num. REA:: LE358479

+39 0836 1900055

vanessa.petracca@cbitaly.it

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