via XVV Aprile
–
08020
Irgoli
(
Nuoro
)
Sardegna
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€
210.000
No
via XVV Aprile
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No

ID Immobile

CBI040-1286-10480

Superficie

109
m²

Locali

4

Camere da Letto

2

Bagni

2

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Villetta a Schiera in Vendita a Irgoli – Comfort e Privacy in una Zona Residenziale
In una tranquilla e verdeggiante area residenziale di Irgoli, proponiamo una villetta a schiera in costruzione, ideale per chi cerca un’abitazione moderna e funzionale, immersa in un contesto di qualità.
Caratteristiche Principali
  • Superficie Totale: 108,5 mq, di cui 69 mq calpestabili, ottimamente distribuiti su due livelli.
  • Piano Terra:Ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista, valorizzato da ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato.
  • Un bagno di servizio.
  • Scala interna che conduce al piano superiore.
  • Piano Primo:Due camere da letto, entrambe con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aria aperta.
  • Un secondo bagno, ampio e moderno.
Finiture e PersonalizzazioneLa villetta si distingue per l’uso di materiali moderni e finiture di alta qualità, assicurando uno standard abitativo elevato. L’immobile, non arredato, offre la possibilità di personalizzare gli interni, adattandoli ai propri gusti e necessità.
Comfort Abitativo
  • Riscaldamento autonomo: Garantisce un clima confortevole in ogni stagione.
  • Privacy e tranquillità: La proprietà è parte di un contesto di sole quattro unità abitative, offrendo un ambiente riservato e silenzioso.
Vantaggi della PosizioneLa villetta si trova in una zona residenziale di Irgoli, caratterizzata da un’atmosfera rilassante e immersa nel verde. Allo stesso tempo, l’abitazione è vicina ai principali servizi e a breve distanza dalle splendide spiagge della costa orientale della Sardegna, rendendola ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze.
Perché Scegliere Questa Villetta?Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa moderna e di qualità in una località tranquilla, ma ben collegata. La possibilità di personalizzazione, unita alla posizione strategica, rende questa villetta una scelta perfetta per vivere o investire.
Non perdere l’occasione di acquistare un immobile che unisce comfort, eleganza e una posizione privilegiata. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Ottimo
Stato Attuale
In costruzione
Piano
2
Superficie
109 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Bagni
2
Cucina
A vista
Giardino
Privato
Posizione
Semicentrale
Terrazzo
Presente

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

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Mappa

Punti d'interesse primari

Scuole

307,85 Mt

Porti

11,80 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

12/07/2025

Paolo Costi

Broker Titolare

Coldwell Banker Immobiliare Costi&Partners

Num. REA:: 179353

+390789204019

paolo.costi@cbitaly.it

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