ID Immobile

CBI102-1201-10214

Superficie

250.00

Locali

11

Camere da Letto

4

Bagni

3

Classe Energetica

G

Descrizione

La Coldwell Banker propone in vendita in esclusiva una splendida villa angolare, nel contesto esclusivo del comprensorio Le Macere, a Formello.
La villa, in ottimo stato, si sviluppa su tre livelli tutti fuori terra e residenziali.
Dall’entrata principale, saliamo le scale esterne in pietra che raggiungono un meraviglioso patio, corredato di cucina esterna con forno a legna.
Entrando, troviamo un soggiorno adibito ora a sala cinema con una camera da letto, un bagno e una stanza di servizio.
Salendo la prima rampa di scale, interamente in legno e illuminata a led, arriviamo nella zona giorno della villa con grandi vetrate, che affaccia sulla splendida piscina.
Troviamo il soggiorno luminoso, dotato di camino, separato dalla sala da pranzo e una spaziosa e funzionale cucina a vista; completano il primo piano un bagno in marmo e una camera da letto.
Salendo all’ultimo livello, troviamo la master suite con bagno in camera e jacuzzi, terrazzo, due cabine armadio e una terza camera da letto.
Tutta la villa è predisposta per avere l’ascensore interno, è presente impianto di condizionamento e allarme.
La villa ha una meravigliosa e moderna piscina, discreta e protetta dalla vegetazione circostante presente in tutto il comprensorio.
L’immobile è dotato di box interno e posto auto scoperto.
E’ presente un servizio di portierato e la zona è tranquilla e riservata, ma a due passi da Roma.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Ottimo
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
3
Superficie
250 m²
Locali
11
Camere da letto
4
Bagni
3
Cucina
A vista
Giardino
Privato
Posto Auto
Scoperto
Posizione
Zona residenziale
Box
Doppio
Balconi
Presente
Terrazzo
Presente
Camino
Si
Cassetta di Sicurezza
Si
Doccia
Si
Parquet
Si

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

2,59 Km

Aeroporti

31,42 Km

Stazioni Ferroviarie

5,47 Km

Porti

28,32 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

08/07/2025

Imperiale Real Estate

Roma

P.IVA:: 15054521008

(+39) 06 53093961

imperialere@cbitaly.it

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