Via Covignano
–
47923
Rimini
(
Rimini
)
Emilia Romagna
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€ 419.000
No
Via Covignano
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No

ID Immobile

CBI127-1585-389

Superficie

436
m²

Locali

18

Camere da Letto

4

Bagni

5

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

VILLA DA RISTRUTTURARE – UNA GEMMA IN POSIZIONE PANORAMICA
Nel cuore di una delle aree più suggestive di Rimini, proponiamo in vendita Casa Maggioli, una villa con una forte caratterizzazione rurale che combina storia, autenticità e un panorama mozzafiato.
Immersa in contesto naturale unico, la proprietà si estende su un terreno di 61.978 mq, comprendente uliveti, seminativi e parco pertinenziale, rendendola ideale per chi cerca spazi aperti, tranquillità e una residenza di grande fascino.
Caratteristiche principali
  • Edificio principale: sviluppato su due livelli con porticato d’ingresso, piano terra e primo piano, per un totale di 436 mq
  • Edificio annesso: circa 80 mq, caratterizzato da un suggestivo soffitto a voltine in ferro e laterizio
  • Terreni circostanti: uliveti, seminativi e parco pertinenziale, ideali per attività agricole, agriturismo o per chi desidera ampi spazi verdi
  • Storia e unicità: l’immobile presenta una grotta storica, utilizzata per la conservazione del cibo e che durante la guerra ospitò fino a 60 persone
  • Posizione dominante e vista spettacolare: un contesto riservato, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e alla città di Rimini
Opzioni di venditaLa proprietà è acquistabile in diverse configurazioni, per rispondere alle diverse esigenze degli acquirenti.
OpzioneImmobili e Terreni InclusiPrezzo
Intera proprietàTutti gli immobili e terreni (61.978 mq)€ 640.000
Solo i due immobili principali – Fabbricati con particella 94 e terreno 119€ 400.000
Due immobili + terreni alti – Fabbricati con particelle 94, 119, 90 e 92 € 500.000
Solo terreni bassi – Particelle 90 e 701€ 150.000
Solo terreni – Tutti i terreni senza edifici€ 250.000
Ideale per
  • Chi desidera ristrutturare una villa unica, rispettandone l’autenticità e la storia
  • Progetti di investimento, grazie alla posizione strategica e al grande potenziale di sviluppo della proprietà
  • Amanti della natura e del panorama, che cercano una residenza immersa nel verde con ampi spazi e una vista impagabile
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Grezzo
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
2
Superficie
436 m²
Locali
18
Camere da letto
4
Bagni
5
Cucina
Abitabile
Giardino
Privato
Posto Auto
Scoperto
Posizione
Zona residenziale
Box
Triplo
Terrazzo
Presente

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

3,39 Km

Scuole

861,94 Mt

Aeroporti

5,61 Km

Stazioni Ferroviarie

4,87 Km

Porti

5,59 Km

Ospedali

4,47 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

19/07/2025

Simone Cerquatelli

Broker Manager

Coldwell Banker Prime Properties

Num. REA:: RN – 409007

simone.cerquatelli@cbitaly.it

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