–
06135
Perugia
(
Perugia
)
Umbria
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€ 3.250.000
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ID Immobile

CBI134-2230-109

Superficie

1.000
m²

Locali

28

Camere da Letto

14

Bagni

12

Garden Icon

Giardino

Privato, 15.000 sqm

Classe Energetica

B

Descrizione

DESCRIZIONE PROPRIETA’
Immersa in un contesto verdeggiante e tranquillo, a breve distanza dal centro città, proponiamo in Vendita questa magnifica Villa in stile Liberty, risalente alla fine del 1800.
Completamente e finemente ristrutturata, incarna l’eleganza di un’epoca passata e ne conserva il fascino.
La villa si sviluppa su quattro livelli, oltre a una mansarda e gode di un suggestivo terrazzo panoramico di 60 m2 che affaccia sul verde del giardino circostante e la sua piscina, oltre che al centro storico di Perugia.

STATO E FINITURE
Completamente ristrutturata e terminata a fine 2018 con materiali di altissimo pregio, la villa ha mantenuto il fascino e la struttura architettonica originale, combinati ai comfort moderni.
Un funzionale ascensore collega i quattro livelli, offrendo il massimo servizio e mantenendo le ampie dimensioni degli ambienti. Gli spazi interni, molto luminosi grazie alle ampie aperture offrono un’esperienza abitativa rilassante e serena. Ogni piano è caratterizzato da ampia zona giorno con predisposizione per cucina e camere da letto con bagno en-suite.
Al quarto e ultimo piano troviamo una mansarda abitabile caratterizzata da tetto in legno lamellare, composta da camera e bagno.
Mentre il piano seminterrato si sviluppa in generosi ambienti openspace caratterizzati da archi e volte a mattoni.
I dettagli ornamentali e artistici presenti sia sulla facciata esterna della villa che nelle stanze, la rendono una dimora fuori da ogni schema tradizionale.

SPAZI ESTERNI
Il parco di 15.000 m2 che circonda la villa è ornato da alberi ad alto fusto e provvisto di impianto di illuminazione ed irrigazione.
E’ inoltre presente una suggestiva piscina a sfioro con annessi locali destinati a spogliatoi e un’accogliente dependance di circa 90 m2. Due eleganti scalinate collegano la villa al parcheggio della proprietà.

UTILIZZO E POTENZIALITA’
Questa residenza storica esclusiva si presta benissimo come struttura ricettiva di lusso o Luxury Boutique Hotel nel centro di Perugia, con la possibilità di costruire anche uno spazio adibito a ristorante adiacente ad essa, il quale progetto è già stato previsto.

DISTANZE E POSIZIONI

Città
Perugia 5 Km
Assisi 15 Km
Firenze 120 Km
Roma 130 Km

Mari e Laghi
Mare Adriatico 150 Km
Mare Tirreno 220 Km

Lago Trasimeno 40 Km
Lago di Piediluco 90 Km

Aeroporti
Aeroporto di Perugia 4,7 Km
Aeroporto di Bologna 177 Km
Aeroporto di Roma Fiumicino 220 Km

Ferrovie
Stazione di Ponte San Giovanni 0,6 KM
Stazione di Perugia 6 Km

Superstrade
E45 1 Km

Caratteristiche dell'immobile

Piano
Multipiano di 4
Stato di Conservazione
Ristrutturato
Stato Attuale
Libero al rogito
Superficie
1.000 m²
Locali
28
Camere da letto
14
Bagni
12
Posto Auto
Scoperto
Posizione
Zona residenziale
Ascensore
1
Balconi
Presente
Terrazzo
Presente
Camino
Si
Piscina
Si
Doccia
Si

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

170,92 Mt

Scuole

27,15 Mt

Aeroporti

5,78 Km

Stazioni Ferroviarie

354,15 Mt

Ospedali

6,96 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

13/08/2025

Valentino Ronsisvalle

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Best Properties

Num. REA:: 366690

Perugia

+39 075 3759488

3890699794

valentino.ronsisvalle@cbitaly.it

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