ID Immobile

CBI094-1004-63868

Superficie

510

Locali

17

Camere da Letto

10

Bagni

9

Classe Energetica

F EP glnr: 161.22 kwh/㎡

Descrizione

PUGLIA – FASANO (BR) – LAURETO – VIALE ARSILIO

Laureto è un anfiteatro naturale, tra terra e mare, trulli e muretti a secco, “casine” dalle colorazioni pastello, ma è anche architetture di ville dall’aria nobiliare con una impronta estetica di tipo locale, un ambiente dove poter vivere un’esperienza emozionante in un paesaggio unico.
Potrai esplorarla attraversando stradine accarezzate da una lussureggiante macchia mediterranea che ricopre la collina su cui sorge, percorrendola in auto, moto, bici o a piedi.

In questo scenario naturalistico, a quasi 400 metri sul livello del mare, proponiamo la vendita di una singolare antica Villa edificata nel XIX secolo, che rappresenta un connubio perfetto tra storia e modernità.

La struttura è stata completamente ristrutturata utilizzando le più moderne tecniche di restauro conservativo, rispettando l’architettura originaria e i materiali tipici della tradizione pugliese, come la pietra locale e le alte volte a botte, stella e padiglione.

Sviluppata su due distinti e separati livelli, collegati solo esternamente da due imponenti scale che la abbracciano lateralmente, si compone di diverse unità abitative.

Al piano terra, trovano spazio tre appartamenti indipendenti, ognuno progettato per garantire comfort e funzionalità, con spazi accoglienti ideali per ospiti o uso familiare.
Al piano primo si sviluppa un ampio appartamento padronale, caratterizzato da ambienti eleganti, luminosi e curati nei dettagli, con viste panoramiche sul paesaggio circostante, che dal punto più alto della terrazza, raggiunge la vista del mare.

Il tutto è immerso in un parco privato di oltre 3500 mq, un’oasi verde che offre spazi in totale privacy e tranquillità, con un giardino ricco di alberi secolari quali cedro, pino atlantico, olmo, pioppi e piante mediterranee, luogo ideale per vivere a contatto con la natura. Al suo interno è collocata una splendida piscina di forma ovale con idromassaggio e circostante solarium, perfetta per i momenti di relax nelle calde giornate estive.

Questa villa è una residenza esclusiva, perfetta sia come dimora privata che come struttura ricettiva di lusso, capace di coniugare il fascino storico con le comodità contemporanee.

La sua posizione consente di esplorare le più vicine località marine di Savelletri e Monopoli, e più interne della Valle d’Itria come Alberobello, Martina Franca, Locorotondo e Cisternino, oltre che tutto il resto della magica e sorprendente Puglia .

Se ritenete di essere interessati a saperne di più, contattateci per fissare un appuntamento di visita. Saremo lieti di accompagnarvi per farvi scoprire ciò che con le parole è difficile descrivere.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Ristrutturato
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
2
Superficie
510 m²
Locali
17
Camere da letto
10
Bagni
9
Cucina
Abitabile
Giardino
Privato
Posto Auto
Coperto
Posizione
Turistica
Terrazzo
Presente
Camino
Si
Piscina
Si
Doccia
Si

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

3,59 Km

Aeroporti

31,72 Km

Stazioni Ferroviarie

6,50 Km

Porti

8,50 Km

Andamento €/mq in zona

Caricamento…
Caricamento…

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

18/07/2025

Alessandro L’Erario

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Num. REA:: BA643283

alessandro.lerario@cbitaly.it

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