Contrada Fontanelle
–
73059
Ugento
(
Lecce
)
Puglia
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€ 490.000
No
Contrada Fontanelle
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No

ID Immobile

CBI104-2961-299

Superficie

141
m²

Locali

4

Camere da Letto

2

Bagni

2

Garden Icon

Giardino

Privato, 5.800 sqm

Classe Energetica

E EP glnr: 68.80 kwh/㎡

Descrizione

UGENTO – SALENTO

Nel cuore incontaminato del Parco Naturale di Ugento, in una delle zone più suggestive e protette del Salento, Coldwell Banker è lieta di presentare in vendita una prestigiosa villa indipendente con accesso pedonale diretto alle incantevoli spiagge di Torre San Giovanni.
Qui, dove la natura abbraccia il mare, nasce un rifugio esclusivo, perfetto per chi cerca tranquillità, comfort e bellezza autentica, una dimora ideale sia come residenza privata che come investimento di pregio per locazioni turistiche.
Immersa in un parco privato di oltre 5.800 mq, la villa accoglie i suoi ospiti in un ambiente curato e raffinato.
Il cuore della casa è un ampio open-space con cucina in muratura su misura, impreziosita da dettagli in maiolica vietrese fatta a mano: una perfetta fusione tra tradizione artigiana e stile mediterraneo.
Il living luminoso si apre sul porticato e sul verde circostante, creando un dialogo fluido tra interno ed esterno. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, di cui una con bagno en suite, pensata per garantire intimità e relax assoluto. Entrambi i bagni sono finemente rifiniti, con materiali di qualità e un design moderno e funzionale.
Abitabile tutto l’anno, la villa è dotata di riscaldamento a termocamino canalizzato a pavimento, infissi in alluminio e doppio vetro, e impianto d’allarme radiocontrollato, per un comfort senza compromessi in ogni stagione.
Il cuore pulsante di questa proprietà è senza dubbio il suo giardino incantevole, un autentico angolo di paradiso che si estende per oltre 5.800 mq. Non solo un perfetto prato all’inglese e alberi ad alto fusto che regalano fresche zone d’ombra, ma anche siepi rampicanti e una straordinaria varietà di fiori di ogni specie, che colorano e profumano ogni angolo del parco, offrendo uno spettacolo naturale in ogni stagione.
Un contesto in cui la bellezza paesaggistica si fonde armoniosamente con la cura dei dettagli: ideale per vivere momenti di quiete, meditazione o convivialità, immersi nella natura più autentica del Salento.
Un suggestivo forno in pietra regala la magia delle cene all’aperto, mentre ampi spazi verdi intorno invitano a vivere la convivialità in compagnia di amici e familiari.
La siepe perimetrale alta 3 metri garantisce massima privacy, mentre il cancello automatico conduce a un parcheggio capiente fino a 8 auto.
Il giardino è servito da impianto di irrigazione automatica, pozzo privato, punti d’acqua strategici e rivestimenti in pietra locale che esaltano l’anima salentina della proprietà.
Non mancano alberi da frutto e un orto rigoglioso, per chi ama vivere il contatto con la terra.
Un contesto esclusivo e riservato, in cui natura, comfort e privacy convivono in perfetto equilibrio.
Un angolo di paradiso pronto ad accogliere chi desidera vivere, o far vivere, la meraviglia del Salento ogni giorno dell’anno.

L’immobile dista 6 km dal comune di Ugento, 2 km dalla costa e 60 km da Lecce.

Caratteristiche dell'immobile

Piano
Piano terra of 1
Stato di Conservazione
Ristrutturato
Stato Attuale
Libero al rogito
Superficie
141 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Bagni
2
Cucina
A vista
Posto Auto
Coperto
Posizione
Lungomare

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Porti

2,70 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

28/07/2025

Manuela Maiorano

Broker Manager

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Num. REA:: LE-334871

0836211782

3887927177

manuela.maiorano@gruppobodini.it

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