ID Immobile

CBI018-108-43750

Superficie

220

Locali

6

Camere da Letto

4

Bagni

3

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Scopri la tua oasi di tranquillità a Marina Velka, Tarquinia, in Via dei Cleusina. Questa splendida villa unifamiliare di recente costruzione, immersa nel prestigioso consorzio residenziale con videosorveglianza e guardiania h24, offre un’esperienza di vita esclusiva e sicura. Il consorzio vanta un campo da golf a 9 buche e un resort, rendendo ogni giorno un’opportunità per il relax e il divertimento.

La villa, di 220 mq, si sviluppa principalmente al piano terra, garantendo comodità e accessibilità. Entrando, si viene accolti da un ampio salone doppio con camino, perfetto per serate in famiglia o con amici. La cucina abitabile, con accesso diretto alla veranda, è il cuore della casa, ideale per preparare deliziosi pasti e godersi momenti di convivialità.
Il disimpegno conduce a tre camere da letto: una matrimoniale attualmente adibita a studio, una singola e una terza stanza di medie dimensioni con bagno privato. Un secondo bagno con doccia serve il piano terra, assicurando comfort per tutti gli ospiti. Una scala a vista sul soggiorno porta al primo piano, dove si trova una camera matrimoniale con accesso al terrazzino privato, cabina armadio e bagno privato, offrendo un rifugio di lusso e privacy.

Il piano seminterrato, accessibile sia dal giardino tramite una rampa che dall’interno tramite una scala a chiocciola, ospita un ampio garage di 30 mq, un locale magazzino con vano tecnico e riserva idrica, e una cantina ricavata dall’intercapedine dell’abitazione.
La villa è in ottimo stato di manutenzione, con riscaldamento termo-autonomo alimentato a GPL e infissi in legno con doppio vetro. Un impianto d’allarme garantisce ulteriore sicurezza. Il giardino di 1500 mq, che circonda la casa su tutti e quattro i lati, è piantumato e ben curato, offrendo uno spazio verde perfetto per rilassarsi e godersi la natura.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per vivere in una zona residenziale esclusiva, in una villa unifamiliare di ampia metratura, progettata con attenzione ai dettagli e mantenuta in condizioni eccellenti sia internamente che esternamente. Non perdere l’occasione di fare di questa villa la tua nuova casa.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Ottimo
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
3
Superficie
220 m²
Locali
6
Camere da letto
4
Bagni
3
Cucina
Abitabile
Giardino
Privato
Posto Auto
Scoperto
Posizione
Zona residenziale
Box
Doppio
Terrazzo
Presente
Camino
Si
Doccia
Si

Nelle Vicinanze

Centri Benessere

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Bar

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Stazioni Ferroviarie

3,25 Km

Porti

13,06 Km

Ospedali

5,45 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

17/07/2025

Monica Marini

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker FRG & Partners

P.IVA:: 01916550567

Num. REA:: VT 138665

(+39) 0766 842441

monica.marini@cbitaly.it

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