ID Immobile

CBI162-2304-387

Superficie

450

Locali

10

Camere da Letto

5

Bagni

4

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Tra le dolci colline che abbracciano Rimini e Santarcangelo di Romagna, con una splendida vista che si apre fino al mare, sorge una villa incantevole di 450 mq commerciali, un autentico rifugio di charme immerso nella quiete della natura.
La proprietà si compone di due appartamenti completamente indipendenti, perfetti per accogliere più nuclei familiari o per essere destinati a uso residenziale e turistico. Circondata da un ampio giardino privato, offre la possibilità di realizzare una piscina panoramica per vivere momenti di puro relax con vista sulla costa romagnola.
Ad arricchire ulteriormente questa residenza, un terreno agricolo di circa 35.000 mq, coltivato con 100 piante di ulivo, ideale per chi desidera coniugare l’eleganza dell’abitare con la passione per la terra.
La villa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo a GPL, affiancato da efficienti camini a pellet capaci di riscaldare l’intera superficie abitativa, assicurando comfort e risparmio energetico.
Completano la proprietà:
  • Garage di oltre 100 mq
  • Ampio piazzale per il parcheggio
  • Due centraline d’allarme indipendenti per la massima sicurezza di entrambi gli appartamenti

La villa si trova in una posizione davvero privilegiata: sulla prima collina tra Rimini e Santarcangelo di Romagna, un’area che unisce la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi cittadini e la vicinanza alla costa adriatica. Verso l’interno, a pochi chilometri, si incontra Santarcangelo, un borgo affascinante e vivace, conosciuto per il suo spirito artistico, gli eventi culturali, le osterie tipiche e l’atmosfera autentica della Romagna. Le sue vie lastricate, le grotte tufacee e le piazze raccolte la rendono una delle mete più amate sia dai residenti che dai turisti.
Ideale per chi cerca privacy, panorama, spazio e comfort, senza rinunciare alla vita attiva e culturale della Riviera Romagnola.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Buono
Stato Attuale
Libero al rogito
Superficie
450 m²
Locali
10
Camere da letto
5
Bagni
4
Cucina
Abitabile
Giardino
Privato
Posizione
Centrale
Terrazzo
Presente
Camino
Si
Piscina
Si

Nelle Vicinanze

Palestre

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Mappa

Punti d'interesse primari

Scuole

759,37 Mt

Aeroporti

9,84 Km

Stazioni Ferroviarie

5,79 Km

Porti

8,56 Km

Ospedali

5,25 Km

Andamento €/mq in zona

Caricamento…
Caricamento…

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

14/07/2025

Mario Vicini

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker 24RE

Num. REA:: RN – 437040

mario.vicini@cbitaly.it

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