Piazza Vascella
–
01037
Ronciglione
(
Viterbo
)
Lazio
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€ 369.000
No
Piazza Vascella
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No

ID Immobile

CBI006-7-332878

Superficie

360
m²

Locali

15

Camere da Letto

5

Bagni

5

Garden Icon

Giardino

Privato, 1.000 sqm

Classe Energetica

D

Descrizione

RONCIGLIONE – VILLA GREEN AD ALTO EFFICENTAMENTO ENERGETICO!
Ronciglione – Punta del lago – nel prestigioso centro residenziale Punta del Lago, a pochi passi dalla riva del Lago di Vico, splendida villa unifamiliare di ampia metratura, completamente ristrutturata e subito abitabile con giardino perimetrale di circa 1.000 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli (fuori terra), più mansarda ed è composto, al P.T. da un salone doppio con camino, una grande cucina arredata e vivibile, un’ampia sala da pranzo con forno a legna, una camera matrimoniale e 2 bagni. Il tutto circondato da ampie finestre che affacciano sull’assolato giardino. Ai piani P. 1° e mansarda abitabile abbiamo un ampio salone doppio con camino, una cucina, 4 camere da letto, 3 bagni, uno studio e ripostigli.

Caratteristiche aggiuntive:
– La villa è stata finita di ristrutturare pochi mesi fà e gode di impianti nuovi, infissi nuovi (finestre pvc Salamander, persiane blindate), cappotto termico, impianto fotovoltaico 6 kw più 12 kw di accumulo, colonnina per la ricarica dell’auto elettrica e impianto di allarme.
– Giardino di 1000 mq con efficiente impianto di irrigazione, pozzo di proprietà e comoda zona barbecue;
– Doppio ingresso per un’eventuale divisione in bifamiliare;
– Possibilità di realizzare comodamente due unità abitative, una al piano terra e l’altra al 1° piano;
– Possibilità di creare una seconda camera da letto al piano terra.

Caratteristiche dell'immobile

Piano
Su due livelli di 3
Stato di Conservazione
Ristrutturato
Stato Attuale
Libero al rogito
Superficie
360 m²
Locali
15
Camere da letto
5
Bagni
5
Cucina
A vista
Posizione
Semicentrale
Balconi
Presente
Terrazzo
Presente
Camino
Si
Cassetta di Sicurezza
Si
Doccia
Si
Parquet
Si

Nelle Vicinanze

Palestre

Campi da Calcio

Campi da Tennis

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Bar

Centri commerciali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

3,12 Km

Stazioni Ferroviarie

6,59 Km

Porti

40,35 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

08/08/2025

Marco Cristofari

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker FRG & Partners

P.IVA:: 02048130567

Num. REA:: 148700

Viterbo

(+39) 0761 220928

3285885262

marco.cristofari@cbitaly.it

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