contrada fortugno
–
97100
Ragusa
(
Ragusa
)
Sicilia
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€ 370.000
No
contrada fortugno
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No

ID Immobile

CBI163-2526-6263

Superficie

200
m²

Locali

6

Camere da Letto

4

Bagni

3

Classe Energetica

G EP glnr: 180.00 kwh/㎡

Descrizione

COLDWELL BANKER propone in vendita ELEGANTE VILLA IN CAMPAGNA a pochi passi dalla città.
C.DA FORTUGNO – RAGUSA.
La dimora, risalente agli anni ’50, è stata oggetto di un’attenta ristrutturazione che ne ha preservato il fascino grazie ai numerosi dettagli d’epoca, valorizzando in particolare la pavimentazione in PIETRA PECE e la realizzazione dei MURI IN PETRA A SECCO tipici dell’area iblea, oltre all’ammodernamento dell’impianto elettrico e dei serramenti.
La villa si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da un ampia corte con posti auto, tettoia ed un’ulteriore zona verandata e ombreggiata che conduce all’ingresso della villa in cui troviamo un salone doppio con camino, una cucina abitabile con forno, tre ampie camere da letto, bagno, due ripostigli, lavanderia doppio servizio ed un orto con alberi da frutto di circa 170mq; al piano primo invece troviamo una stanza, un bagno, un ripostiglio ed un ampio terrazzo panoramico.
Riscaldamento autonomo e termosifoni collegati al camino.
A completare l’offerta un terreno di circa 1,5 ettari.
E’ presente un pozzo trivellato ed una cisterna d’acqua di circa 20.000 lt.
Ideale per chi desidera vivere in campagna, ma senza rinunciare alla comodità e sicurezza di un contesto abitato tutto l’anno ed ai servizi di prossimità proprio grazie alla vicinanza alla città.
Disponibilità immediata.

Caratteristiche dell'immobile

Piano
Piano terra di 2
Stato di Conservazione
Ottimo
Stato Attuale
Libero al rogito
Superficie
200 m²
Locali
6
Camere da letto
4
Bagni
3
Cucina
Abitabile
Posto Auto
Coperto
Posizione
Zona residenziale
Terrazzo
Presente
Doccia
Si

Nelle Vicinanze

Parchi Giochi

Bar

Centri commerciali

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

4,14 Km

Aeroporti

13,06 Km

Stazioni Ferroviarie

4,33 Km

Porti

23,20 Km

Ospedali

4,45 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

08/08/2025

Gianni Pluchino

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Maxi Real Estate

P.IVA:: 01782150880

Num. REA:: RG-456593

Ragusa

329 399 6370

gipluchino@cbmaxire.it

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