Villa in Vendita a Ovada

corso Martiri della Liberta’

Ovada

(

Alessandria

)

Piemonte

€ 1.527.000

corso Martiri della Liberta’

ID Immobile

CBI135-2930-2072

Superficie

1.200

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 3.000 sqm

Classe Energetica

G EP glnr: 111.00 kwh/㎡

Descrizione

Eleganza Liberty in un paese tra colline e mare
Questa villa è una straordinaria residenza d’epoca costruita nel 1930 in autentico stile Art Nouveau, ricca di dettagli originali che ne esaltano il fascino senza tempo.
Con una superficie abitativa complessiva di circa 1.200 m² (di cui 300 m² al piano terra, 300 m² al primo piano, oltre al sottotetto abitabile e a un’ampia cantina), la villa offre spazi generosi e versatili

Spazi interni
La villa padronale si sviluppa su tre livelli:

Piano terra: ospita sei locali, inclusa una spaziosa cucina, e due bagni.
Primo piano: altri sei locali e due bagni, un tempo dedicati alla zona notte e agli ambienti più intimi della casa.
Secondo piano: possiamo trovare una magnifica torretta

Internamente, la soluzione, si presenta da personalizzare e grazie agli ampi spazi si presta a soddisfare più esigenze.

Il tutto è circondato da un elegante giardino privato di circa 3.000 m², perfetto per momenti di relax, ricevimenti all’aperto o per godersi la tranquillità trovata nel centro di Ovada.
È disponibile, con trattativa separata, un edificio con garage per tre auto situato accanto alla villa.
Situata in una posizione strategica, la villa si trova a pochi minuti da alcune delle perle del Piemonte e della Liguria: Gavi dista solo 20 km, Acqui Terme è raggiungibile in 20 minuti, Genova in 40 minuti e il mare è a soli 20 minuti di auto. Un vero crocevia tra cultura, natura e mare.
La zona è rinomata per i suoi vini pregiati, la gastronomia d’eccellenza e gli eventi tipici come le sagre del tartufo. Nelle vicinanze, il borgo di Rocca Grimalda offre panorami mozzafiato, un antico teatro e mercatini di antiquariato, mentre Cremolino ospita raffinati resort come il prestigioso Nordelaia con Casa Margherita e Casa Welsh, molto apprezzati da una clientela internazionale.
La villa è ideale anche per gli amanti della bicicletta, grazie ai percorsi collinari che si trovano vicino, immersi nella quiete e nella bellezza del paesaggio.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli di 3

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

1.200 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Coperto

Posizione

Zona residenziale

Box

Triplo

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Camino

Cassetta di Sicurezza

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

120,41 Mt

Scuole

74,57 Mt

Aeroporti

29,12 Km

Stazioni Ferroviarie

1,08 Km

Porti

26,34 Km

Ospedali

257,51 Mt

Andamento €/mq in zona

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Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

28/07/2025

Francesco Morabito

Broker

Coldwell Banker Immobiliare Morabito

P.IVA:: 06829570966

Num. REA:: 1918326

Milano

+393492795950

francesco.morabito@cbitaly.it

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