Strada Provinciale della Giannella
–
58015
Orbetello
(
Grosseto
)
Toscana
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€
950.000
No
Strada Provinciale della Giannella
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No

ID Immobile

CBI026-26-1598

Superficie

220
m²

Locali

13

Camere da Letto

5

Bagni

2

Classe Energetica

G

Descrizione

Orbetello Giannella Villa a 50 metri dal mare con giardino privato e garage

A soli 50 metri dalla spiaggia, nella splendida cornice della Giannella, proponiamo in vendita Villa Aurelia, una residenza indipendente immersa nel verde e nella tranquillità, perfetta per chi cerca una casa al mare con ampi spazi interni ed esterni.

Costruita alla fine degli anni ’60 su un lotto di 1.000 mq, la villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq, ed è già abitabile, con ottime condizioni strutturali.

La proprietà è composta da:
Piano superiore (padronale)
  • Ampio soggiorno con camino e accesso diretto alla veranda coperta
  • Grande cucina abitabile
  • Due camere matrimoniali
  • Un ripostiglio attualmente utilizzato come camera singola
  • Un bagno finestrato
Piano terra
  • Soggiorno con cucinotto
  • Due camere matrimoniali
  • Una camera singola
  • Un bagno
  • Garage separato

Esterni e potenziale
  • Ampio giardino privato di 1.000 mq, ideale per momenti all’aperto o per realizzare un’area relax
  • Ottima ventilazione naturale e luminosità
  • La villa si presta facilmente a una ristrutturazione leggera delle finiture, mantenendo la struttura originale
  • Soluzione ideale per due nuclei familiari, per attività ricettiva o come grande casa vacanze da vivere tutto l’anno

Classe Energetica G – EPgl,nren in valutazione
RIF. 1598

Le informazioni e le planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Buono
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
2
Superficie
220 m²
Locali
13
Camere da letto
5
Bagni
2
Cucina
Abitabile
Giardino
Privato
Posto Auto
Scoperto
Posizione
Turistica
Box
Singolo
Terrazzo
Presente
Camino
Si
Doccia
Si

Video

Apri il video

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

2,11 Km

Aeroporti

31,18 Km

Stazioni Ferroviarie

2,40 Km

Porti

6,11 Km

Ospedali

5,21 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

15/07/2025

Fabrizio Cardoselli

Broker Titolare

Coldwell Banker Cardoselli Fanteria Sabatini & Partners

Num. REA:: 120597

(+39) 0564850728

fabrizio.cardoselli@cbitaly.it

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