LE CANNELLE
–
58019
Monte Argentario
(
Grosseto
)
Toscana
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€ 745.000
No
LE CANNELLE
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No

ID Immobile

CBI026-26-1632

Superficie

103
m²

Locali

7

Camere da Letto

3

Bagni

3

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Porto Santo Stefano Villa con Vista Mare in Vendita

A 5 minuti dalla Spiaggia delle Cannelle nel suggestivo scenario del Monte Argentario, immersa nella quiete della macchia mediterranea e a breve distanza dalla splendida spiaggia delle Cannelle, proponiamo in vendita un elegante villino completamente ristrutturato, ideale per chi cerca riservatezza, natura e comfort a due passi dal mare.

Questa proprietà rappresenta il primo esempio di un ambizioso progetto di recupero urbanistico nella parte sud del promontorio, volto a valorizzare il territorio mantenendo intatta la bellezza autentica della zona.

La proprietà:La villa è situata su un terreno di circa 12.000 mq, in posizione panoramica con vista aperta sulla campagna e scorcio sul mare. La tenuta comprende due corpi di fabbrica:
Corpo principale:
  • Ampia e luminosissima zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino
  • Due camere da letto, di cui una con bagno en suite
  • Ulteriore bagno completo
Dependance:
  • Open space con funzione soggiorno/camera da letto
  • Bagno privato
Dettagli tecnici e impiantistica:La recente ristrutturazione ha riguardato l’intero complesso, con interventi di alta qualità volti a garantire efficienza energetica e comfort abitativo:
  • Nuovo tetto con coppi antichizzati
  • Cappotto termico sulle pareti
  • Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento
  • Pannelli solari
  • Infissi a taglio termico
  • Tutte le utenze attive, inclusa una sorgente d’acqua privata che serve anche l’abitazione
L’accesso alla villa avviene tramite cancello carrabile con spazio per il parcheggio di più veicoli.
Classe Energetica: in fase di valutazione

RIF.1632

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Ristrutturato
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
1
Superficie
103 m²
Locali
7
Camere da letto
3
Bagni
3
Cucina
A vista
Giardino
Privato
Posizione
Turistica
Doccia
Si

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Aeroporti

40,76 Km

Porti

3,86 Km

Ospedali

7,76 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

15/07/2025

Fabrizio Cardoselli

Broker Titolare

Coldwell Banker Cardoselli Fanteria Sabatini & Partners

Num. REA:: 120597

(+39) 0564850728

fabrizio.cardoselli@cbitaly.it

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