Via degli Olmi
–
74020
Manduria
(
Taranto
)
Puglia
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€
219.000
No
Via degli Olmi
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No

ID Immobile

CBI092-1399-44290

Superficie

139
m²

Locali

8

Camere da Letto

3

Bagni

2

Classe Energetica

E EP glnr: 290.81 kwh/㎡

Descrizione

Villa indipendente in vendita in agro di Avetrana (TA), località “Urmo Belsito”, in zona residenziale tranquilla, sul Mare Jonio, su di un unico livello, al piano terra con ampio giardino circostante di 1500 mq, piantumato con essenze sempreverdi ad alto fusto oltre a macchia mediterranea.
L’abitazione ha una superficie calpestatile di 122 mq: un soggiorno-pranzo (open space) con termo-camino, cucinino, ripostiglio, due camere da letto, un antibagno, un bagno ed una scala di accesso al lastrico solare da cui verso sud è possibile godere di una gradevole vista mare e verso nord il verde lussureggiante della campagna con le ” serre salentine “.
Alla villa si accede attraverso una veranda coperta con vetrate apribili, ove insiste un forno a legna. Adiacente è presente una confortevole dependance dotata di zona letto, bagno ed angolo cottura.
Insistono 5 climatizzatori ed un impianto termico alimentato con caldaia a gas e radiatori in alluminio.
E’ presente un impianto di allarme e video-sorveglianza da remoto, quattro cancelli, uno pedonale e tre carrabili con sistema di apertura elettrico.
La villa è allacciata alla rete pubblica dell’acquedotto pugliese, mentre per i reflui domestici è presente un impianto di trattamento del tipo Imhoff. La proprietà si presenta in ottime condizioni.
All’esterno trovano posto una piscina fuori terra, un’area attrezzata con barbecue, due zone bar con solarium, due bagni con docce interne ed esterne, due ripostigli, un box auto coperto. Sono presenti vari tipo di alberi da frutto e 3 alberi di ulivo. Ideale come investimento per attività ricettiva, B&B.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Buono
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
1
Superficie
139 m²
Locali
8
Camere da letto
3
Bagni
2
Cucina
Abitabile
Giardino
Privato
Posto Auto
Coperto
Posizione
Periferica
Box
Singolo
Terrazzo
Presente
Camino
Si
Piscina
Si
Doccia
Si

Nelle Vicinanze

Campi da Calcio

Video

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Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

4,14 Km

Aeroporti

33,20 Km

Porti

37,52 Km

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

15/07/2025

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