Villa in Vendita a Magliano in Toscana

Magliano in Toscana

–

58051

Magliano in Toscana

(

Grosseto

)

Toscana

€

1880000.00

Magliano in Toscana

ID Immobile

1396

Superficie

456.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

G EP glnr: 264.23 kwh/㎡

Descrizione

Magliano in Toscana Prestigiosa Villa di Campagna con Vista Mare, Piscina e Parco Privato

Coldwell Banker Orbetello propone in vendita, in una delle zone più suggestive della Maremma Toscana, una signorile Villa di campagna con vista panoramica mozzafiato che spazia dagli oliveti delle dolci colline fino al mare che abbraccia Monte Argentario.

Immersa nella quiete della campagna ma a soli 15 minuti di auto dalle spiagge di Orbetello e Monte Argentario, questa esclusiva proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza, comfort e natura.
La proprietà in sintesi:
La villa si compone di più corpi di fabbrica, per una superficie complessiva di circa 456 mq così distribuiti:
Corpo principale (su 2 livelli):

Al piano di ingresso:
Ampio e luminoso soggiorno panoramico,
Zona pranzo conviviale,
Cucina con accesso al patio,
Intima zona camino,
Studio/camera,
Bagno di cortesia,
Due camere ospiti con rispettivi bagni en suite
Al piano superiore:
Elegante zona padronale con due camere da letto, entrambe con bagni privati, rifiniti con gusto e materiali di qualità

Dependance vicino alla piscina circa 100 mq:

Spaziosa cucina/taverna,
Ripostiglio,
Disimpegno e bagno,
Camera di servizio con bagno en suite

Area ludica e relax:

Sala biliardo,
Sala giochi con cantina,
Spogliatoi e servizi dedicati alla piscina

Esterni e terreno:

Parco privato curato, ideale per vivere all’aperto in totale privacy
Piscina panoramica, perfetta per le giornate estive
Oliveto produttivo con circa 100 piante in produzione
Ulteriori volumi disponibili per circa 150 mq, ottimi per sviluppi futuri o ampliamenti

Questa villa, con la sua posizione unica e l’armonia tra spazi interni ed esterni, è la soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme in Toscana, oppure per chi è alla ricerca di una struttura ricettiva di alto livello in uno dei territori più amati d’Italia.

Classe Energetica: G
EpGl: 264,2290 kWh/m² anno

RIF. 1396

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Piano

Superficie

456 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Giardino

Privato

Posto Auto

Coperto

Posizione

Turistica

Camino

Piscina

Cassetta di Sicurezza

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Apri il video

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

2,53 Km

Aeroporti

23,24 Km

Porti

14,65 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

10/07/2025

Fabrizio Cardoselli

Broker Titolare

Coldwell Banker Cardoselli Fanteria Sabatini & Partners

Num. REA:: 120597

(+39) 0564850728

fabrizio.cardoselli@cbitaly.it

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