S.s. 124 Siracusana
–
95042
Grammichele
(
Catania
)
Sicilia
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€ 265.000
No
S.s. 124 Siracusana
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No

ID Immobile

CBI163-2408-6238

Superficie

400
m²

Locali

6

Camere da Letto

5

Bagni

3

Classe Energetica

F

Descrizione

Coldwell Banker propone in vendita una villa affascinante che ha saputo conservare intatto nel tempo il suo charme e la sua eleganza.
Con una superficie complessiva di 400 metri quadrati, questa residenza si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, pensati per garantire il massimo del comfort e della privacy.
La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo 395 metri quadrati calpestabili. All’esterno, un curatissimo giardino di circa 1200 mq, arricchito da alberi di limoni, nespole e aranci, crea un’atmosfera rilassante e piacevolmente mediterranea.
Il piano terra ospita due garage distinti: uno con doppia saracinesca da un lato della casa e un secondo garage sul lato opposto, con la possibilità di usufruire di ingressi separati. Al primo piano si trova l’abitazione principale, composta da un luminoso soggiorno con grandi finestre affacciate sul verde, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari, tre spaziose camere da letto, due bagni e una lavanderia.
Al secondo piano, una mansarda ancora da suddividere offre l’opportunità di realizzare un secondo appartamento o spazi personalizzati secondo le proprie esigenze.
Questa villa è ideale per chi cerca una casa elegante e accogliente, immersa nella quiete ma al tempo stesso vicina a tutti i servizi.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica a Grammichele: contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa splendida proprietà.

Caratteristiche dell'immobile

Piano
Edificio di 3
Stato di Conservazione
Da ripulire
Stato Attuale
Libero al rogito
Superficie
400 m²
Locali
6
Camere da letto
5
Bagni
3
Cucina
Presente
Posto Auto
Scoperto
Posizione
Periferica
Box
Quadruplo
Balconi
Presente
Terrazzo
Presente

Nelle Vicinanze

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Scuole Elementari

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

896,17 Mt

Scuole

742,01 Mt

Aeroporti

24,95 Km

Stazioni Ferroviarie

1,53 Km

Porti

38,70 Km

Ospedali

9,55 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

07/08/2025

Simona Di Stefano

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Maxi Real Estate

P.IVA:: 01800820886

Num. REA:: RG-465988

Ragusa

333 325 3048

sdistefano@cbmaxire.it

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