Villa in Vendita a Formello – Zona: centrale

VENDITA VILLA IN COSTRUZIONE Nel residenziale Comune di Formello, a pochi chilometri da Roma, in un contesto suggestivo e confortevole, proponiamo la vendita di una Villa unifamiliare su due livelli con superficie commerciale di 151 mq. L’ampia metratura e la distribuzione degli spazi rendono questa proprietà perfetta per una famiglia e per chi ama vivere in un ambiente elegante e spazioso. Il Layout interno comprende due stanze da letto, un soggiorno con ampio angolo cottura, tre bagni, una zona lavanderia ed un locale taverna. Nella zona giorno insiste un portico esterno di 18mq affacciato sul giardino di 400 mq, che avvolge la villa su tutti e quattro i lati, garantendo privacy ed riservatezza. La villa vanta una quadrupla esposizione, che permette un’abbondante illuminazione naturale in ogni stanza. Il giardino privato e il terreno circostante offrono uno spazio ideale per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità immersi nella natura. La Villa è dotata inoltre di un ampio terrazzo di 16mq, di un ingresso indipendente composto da cancello carrabile e da un cancello pedonale, oltre ad un posto auto. Tutti gli elementi di costruzione sono stati studiati pensando alla cura del dettaglio e del confort, con particolare attenzione al gusto nella scelta dei rivestimenti. L’impresa mette inoltre a disposizione dei futuri proprietari un interior designer per poter soddisfare eventuali richieste nella scelta delle rifiniture e nella customizzazione degli spazi interni. Villa ideale e pensata per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa da realizzare secondo le proprie esigenze. L’edificazione sarà antisismica con struttura portante in cemento armato, scelta di infissi di pregio e portone di ingresso blindato. Gli impianti dell’immobile saranno alimentati ad energia elettrica e la produzione di acqua calda sanitaria avverrà tramite pompa di calore e solare termico. Gli immobili avranno classe energetica A3 per poter garantire un’elevata efficienza ed un notevole risparmio energetico grazie anche alla dotazione di pannelli fotovoltaici per una potenza di 6Kw. Su richiesta si potrà prevedere una colonnina di ricarica per le auto elettriche di pertinenza in ogni villa. Tutte le unità saranno autonome e dotate di un impiantistica evoluta come il riscaldamento a pavimento (ossia riscaldamento tramite irraggiamento della superficie) che, oltre ad abbattere i consumi, consente un miglior sfruttamento degli spazi ed un notevole vantaggio estetico. Quest’immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato dalla tranquillità della natura e con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Le immagini sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.