ID Immobile

CBI154-2209-43

Superficie

550

Locali

8

Camere da Letto

4

Bagni

4

Classe Energetica

E EP glnr: 174.00 kwh/㎡

Descrizione

Splendida villa in vendita a Erbusco, nel cuore della Franciacorta

Nel prestigioso comune di Erbusco, uno dei più rinomati della Franciacorta, vi presentiamo questa meravigliosa villa, un’elegante residenza che coniuga perfettamente modernità, comfort e tradizione. Costruita nel 2002 e mantenuta in eccellente stato di conservazione, la proprietà si sviluppa su tre livelli, serviti da ascensore, con una superficie interna di 300 mq e ulteriori 700 mq di superfici accessorie.
L’ampia zona giorno è un vero invito alla convivialità: la cucina spaziosa è perfetta per organizzare pranzi e cene con amici e familiari, mentre tutti i locali principali si aprono su splendidi terrazzi, portici e spazi esterni, ideali per godersi la vista sul paesaggio circostante. Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto, tra cui una raffinata master room con bagno en-suite, garantendo il massimo comfort e privacy.
La villa è circondata da un incantevole giardino privato, ampio e ben curato, che offre la possibilità di realizzare una piscina o installare una vasca jacuzzi, trasformandolo in un’oasi di relax esclusiva. L’ottima esposizione assicura luminosità e un’atmosfera accogliente in ogni momento della giornata.
Tra gli accessori di pregio, la proprietà dispone di un box auto di 120 mq, in grado di ospitare comodamente vetture di qualsiasi dimensione. Inoltre, non poteva mancare un autentico gioiello per gli amanti del vino: una straordinaria cantina di 110 mq, progettata per riprodurre l’atmosfera delle antiche cantine della Franciacorta. Qui, oltre alla perfetta conservazione delle bottiglie, è possibile organizzare suggestive degustazioni con amici, immergendosi nella cultura vinicola del territorio.
Le finiture di assoluto pregio rendono questa villa unica nel suo genere: i marmi, gli ottoni, il rame, le tinteggiature ricercate nei colori e nei materiali, gli infissi in stile e il parquet contribuiscono a creare un ambiente raffinato ed elegante.
Situata in una zona tranquilla e residenziale, la villa gode di una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi come scuole, banche e negozi, offrendo così un perfetto equilibrio tra privacy e comodità.

Non perdere l’opportunità di acquistare questa magnifica residenza e trasformarla nella tua nuova casa, in una delle località più belle della Franciacorta.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Ottimo
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
3
Superficie
550 m²
Locali
8
Camere da letto
4
Bagni
4
Cucina
Abitabile
Giardino
Privato
Box
Rimessa
Ascensore
1
Balconi
Presente
Terrazzo
Presente

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

2,54 Km

Scuole

100,89 Mt

Aeroporti

22,59 Km

Stazioni Ferroviarie

3,95 Km

Ospedali

7,45 Km

Andamento €/mq in zona

Caricamento…
Caricamento…

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

16/07/2025

Andrea Miceli

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Prime Real Estate

Num. REA:: MB-2507738

0392652654

andrea.miceli@cbitaly.it

Contattaci


    Immobili Simili

    Immagine della Galleria
    Vendita
    Via Vincenzo Cardarelli
    Corchiano
    (
    Viterbo
    )
    Lazio

    ID Immobile

    CBI019-2184-29075
    € 75.000
    111
    2
    1
    Immagine della Galleria
    Vendita
    Viale Gran Sasso
    47838
    Riccione
    (
    Rimini
    )
    Emilia Romagna

    ID Immobile

    CBI099-2968-520701
    € 650.000
    180
    3
    2
    Immagine della Galleria
    Vendita
    Via Giuseppe Fiorelli
    00119
    Roma
    (
    Roma
    )
    Lazio

    ID Immobile

    CBI047-203-520451
    € 239.000
    116
    3
    1